[領展商場] 愉翠商場 @2019-01-26

愉翠商場 (Yu Chui Shopping Centre)
地址：新界沙田小瀝源牛皮沙街2號
內部樓面面積 (IFA)：105,873呎
落成年份：2001（樓齡18年）
年收益比較：愉翠商場　　$73.4M / 105,873呎
　　　　　　小西灣廣場　$108.3M / 99,925呎

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 是日行程：穗禾苑商場 → 愉翠商場

1. 愉翠商場

穗禾苑商場 @2019-01-26

 是日行程：穗禾苑商場 → 愉翠商場

1. 穗禾苑商場於2017-02-14易主

誰是兇手？

閱畢《蘋果》專欄《窗殺案誰是兇手？》有感。

作者馮睎乾說了《漢書》「曲突徒薪」的故事

O2不其然想起小西灣廣場某舖位門外的防火閘, 由於商場天花是互通的, 走廊四通八達, 防火閘可有效阻擋火勢蔓延及濃煙擴散。

很遺憾, 這家聲稱要做「世界級房託」的公司, 管理水平卻不知所謂, 明知有人阻塞防火閘卻不去處理。

2018-09-03 圖4 : 始終都唔明點解回春堂 (122號舖) 可以有特權長時間佔用通道 (原文)

[天睇報] 天秀墟檔戶被迫走

//東華三院以「經營時間」不足理由向檔主開刀，取消租約//, 太可惡了, 人地係老板, 鍾意休息咪休息囉, 你地係東華三院, 唔係領展呀!!! (來源 : 天睇報facebook專頁)

識睇睇留言 :

Chiu ShingShing 天秀虛，外邊望入去如難民營，只係個外表已經唔想令人行入去。
入邊商戶良莠不齊缺乏有效管理，東院雖然辦左好多活動都係冇效。
以天時，地利，人和，頭二樣係有，冇既係人和。
賣既野同街市差唔多，選擇又少，經營時又有限制。
住係對面天富能富閣居民，令願去頌富街市都唔會去入難民營。
到夏天熱到hihi，更加唔想行入去。


Vianni Cka 天秀墟啲租戶個個都霸地，搞到都行唔到，其實點同領展fight呀？真係平啲咩？入到去兩種感覺，一就係似難民營，二似落後第三世界，如果要重建，呢班租戶無得留底，仲有T town 個街市重開，真係好旺，乾淨有管理，大家都行得好開心，建食環街市肯定唔可能咁，你地點揀？


Kc Alex Lo 其實點解可以租到天秀墟？有咩條件先合資格租到？我見有人天秀又租一間，天一商場又租一間，不知幾好生意，見佢做到冇時停架😂，我要是合資格都去租反間，不過唔知政府點樣審查架呢🤔


Terry Leung 天秀有一家人租左10幾檔，唔知咩玩法

[領展商場] 彩園廣場 @2019-01-19

彩園廣場 (Choi Yuen Plaza)
地址：新界上水彩園路8號
內部樓面面積 (IFA)：127,802呎
落成年份：1982（樓齡37年）
年收益比較：彩園廣場　　$139.8M / 127,802呎
　　　　　　小西灣廣場　$108.3M / 99,925呎

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是日行程：祥華商場 → 彩園廣場 

1. 彩園邨 & 寶石湖邨

[領展商場] 祥華商場 @2019-01-19

祥華商場 (Cheung Wah Shopping Centre)
地址：新界粉嶺新運路38號
內部樓面面積 (IFA)：71,085呎
落成年份：1984（樓齡35年）
年收益比較：祥華商場　　$37.5M / 71,085呎
　　　　　　小西灣廣場　$108.3M / 99,925呎

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 是日行程：祥華商場 → 彩園廣場

1.

[呎租] 領展vs房署 2018-12

2018年12月份 - 中標個案 (1/2)

2018年12月份 - 中標個案 (2/2)

  

[房署招標公告及結果] 啟朗苑商舖

  

2019-01-11 招標公告

2019-03-08 招標公告

2019-08-09 招標公告

2019-09-13 招標公告

2019-09-27 招標公告

2019-11-01 招標公告

2024-09-20 招標公告

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 中標個案 - 啟朗苑商舖 

[領展商場] 良景廣場 @2019-01-12

良景廣場 (Leung King Plaza)
地址：新界屯門田景路31號
內部樓面面積 (IFA)：177,935呎
落成年份：1988（樓齡31年）
年收益比較：良景廣場　　$143.4M / 177,935呎
　　　　　　小西灣廣場　$108.3M / 99,925呎

  

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 是日行程：寶田商場 → 良景廣場 

1. 良景市集

寶田商場 @2019-01-12

 是日行程：寶田商場 → 良景廣場 

1. 寶田商場於2016-05-31易主

東匯坊 East Pavilion @2019-01-11

1. 前稱東匯中心的東匯坊East Pavilion經翻新後重開

[領展商場] 鳳德商場 @2019-01-05

鳳德商場 (Fung Tak Shopping Centre)
地址：九龍鑽石山鳳德道111號
內部樓面面積 (IFA)：71,858呎
落成年份：1991（樓齡28年）
年收益比較：鳳德商場　　$50.7M / 71,858呎
　　　　　　小西灣廣場　$108.3M / 99,925呎

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 是日行程：龍蟠苑商場 → 鳳德商場

1.

[房署商場] 龍蟠苑商場 @2019-01-05

 是日行程：龍蟠苑商場 → 鳳德商場

1. 房署官網 - 龍蟠苑商場

屏欣苑有人質疑O2

鄰近天水圍西鐵站的屏欣苑已陸續入伙, 設施包括一個由「好眼光」承租的街市, 面積12,525呎。

因為想跟進一下屏欣街市幾時開張, O2在網上找到這個「屏欣苑 Ping Yan Court」的fb專頁。

  

有人po咗O2自家製的中標記錄, 不過有街坊覺得面積613呎的電器舖, 租金竟然是$421K, 難以置信, 因而質疑O2的數據 (來源: 屏欣苑 Ping Yan Court fb專頁)

好, 一於摷番房署官網原裝正版的中標記錄出嚟, 咁應該信得過喇啩

事實上, 出現天價呎租的電器爐具店並不罕見

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2019-01-08 : 有街坊在fb分享買冷氣機的經驗 (來源 : 屏欣苑 Ping Yan Court fb專頁)

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 招標公告 - 屏欣商場　/　中標個案 - 屏欣商場