地址：新界沙田沙角街5號
內部樓面面積 (IFA)：92,999呎
落成年份：1980（樓齡38年）
年收益比較：沙角商場 $88.9M / 92,999呎
小西灣廣場 $108.3M / 99,925呎
1. 沙角街市入口之一
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16. 7-11便利店 (OSA14-15號舖) [魚鷹樓]
17. 沙角街市
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21. 唉
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23. 究竟張凳係畀阿婆坐, 定係畀檔販擺貨呢?
24. 街市入口之一
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29. 街市主入口
30. 臨出街市時, 見到呢張招租紙, 不其然鬆咗一口氣
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35. 勝利文具玩具 (204-205號舖)
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37. 英光電器行 (209號舖) 外
38. 新店, 華潤堂 (214號舖)
39. 手機先生 (217號舖)
40. 金仔米線 (219號舖)
41. 明角茶餐廳 (222號舖) / Miniso (221號舖)
42. 家品屋 (224號舖) 外
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44. New Crystal 晶瑩美容纖體 (225-226號舖) 外
45. 得利龍 (250號舖) 外
46. 可能好多人都想知究竟呢度想點
47. 沙燕樓地下
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| 沙角商場 @2018-12-29 | |
| 201 | 漢鋒沖印影視中心 |
| 202 | 中原電腦 |
| 203 | 恒安表行 |
| 204-205 | 勝利文具玩具 |
| 206 | 適雅皮鞋公司 |
| 207 | 利奇體育用品公司 |
| 208 | lady story 時裝 |
| 209 | 英光電器行 |
| 210-211 | 華興電器中心 |
| 212 | Sakkarra 時裝 |
| 213 | Strawberry 服飾 |
| 214 | 華潤堂 (前 阿波羅) |
| 215 | V28 馥軒麵包西餅 |
| 216 | 寶光眼鏡 |
| 217 | 手機先生 |
| 218 | Rainbow 彩虹書報社 |
| 219 | 金仔米線 |
| 220 | 綠盈坊有機店 |
| 221 | Miniso * (前 夢幻樂園) |
| 222 | 明角茶餐廳 |
| 223 | 響一品 |
| 224 | 家品屋 |
| ~~~ | |
| 225-226 | New Crystal 晶瑩美容纖體 |
| 227 | 明記 寢具 |
| 228 | 尚生堂中醫診所 |
| 229 | Medimart 樂康軒 |
| 230-231 | 北京中西藥行 |
| 232-233 | 恆利大藥房 |
| 234 | 營多 |
| 235 | 萬寧 |
| 236-237 | 眼鏡廊 |
| 238 | MM House |
| 239 | 麥當勞 (24hr) |
| 240 | 大快活 |
| 241-242 | 金田井駄菓子屋 |
| 243-244 | 金莎時裝 |
| 245 | 沙角郵政局 |
| ~~~ | |
| 249 | 大師傅粥品 (天橋口) |
| 250 | 得利龍 (近 萬寧) |
| 251 | 美心西餅 |
| ~~~ | |
| 39 | 中國銀行 |
| 46 | Li Bo |
| 47-48 | 7-11便利店 (天橋口) |
| ATM1 | HSBC ATM (近 中銀) |
| ~~~ | |
| 301 | 龍悅酒家 |
| 302 | 惠康Superstore |
| << 沙燕樓地下 >> | |
| SMA1 | 沙角商場辦事處 |
| SMA2 | 重點教育中心 |
| SMA3 | 許偉東牙科醫生醫務所 |
| SMA4 | 小天才音樂藝術教育中心 |
| SMA5 | Q點心 |
| SMA6 | 嘉樂金沙餅店 |
| SMA7-8 | Hair Pro / 理髮店 |
| SMA9 | 曾炫醫生 |
| SMA10 | Perfect Salon 完美髮型 |
| SMA11 | 安康保健中心 |
| SMA12 | 康健醫務中心 |
| SMA13 | 鍾厚祺醫生 |
| SMA14 | 安琪兒自助乾洗公司 |
| SMA15-16 | 新東尼髮廊 |
| << 魚鷹樓地下 >> | |
| OSA14-15 | 7-11便利店 |
| << 大排檔 >> | |
| CFS1 | ?? |
| CFS2-4, 6 | 金沙角點心小廚 |
| CFS5 | 德記 |
| CFS7-9 | 劉萬利美食 |
| CFS10 | 天湖甜品小食 |
| CFS11-12 | 新廣發 |
| * 即將開業 | |
個街市系吾系幾年前裝修過，好似整左吾糸好耐，咁快又黎
回覆刪除係有整過，但O2以前最怕行街市（後來領展令O2轉死性），所以唔知翻新前係乜野樣
刪除2014年AEI後再去沙角街市時，感覺上街市主入口左手邊的檔口好似冇整過咁，同右手邊好似兩個世界，兩邊唔統一
有新街市平面圖
刪除https://www.hk01.com/18%E5%8D%80%E6%96%B0%E8%81%9E/315676/%E8%80%80%E5%AE%89%E8%A1%97%E5%B8%82%E7%B5%90%E6%A5%AD-%E9%A0%98%E5%B1%95%E7%A8%B1%E5%BB%BA%E8%8F%AF%E6%AD%A3%E6%B4%BD%E8%AD%B0%E6%90%AC%E9%81%B7%E6%96%B9%E6%A1%88-%E5%95%86%E6%88%B6%E7%9B%BC%E5%8E%9F%E5%9D%80%E9%87%8D%E9%96%8B
建華五月華明街市亦會開業
刪除http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20190213&s=6996647&a=59248821
回覆刪除冬菇亭甚具香港特色，領展翻新冬菇亭前應諮詢居民意見，才是良好溝通。
領展不妨邀請區內居民規劃是否及如何翻新冬菇亭，不應一言堂
https://www.facebook.com/181440138533032/posts/2497695850240771/
刪除2001年房委會推出自願放棄計劃，租戶如放棄經營，可即時領取25萬港元津貼（相等於10個月淨租金加5萬元局限性街市檔位投標替代金）；若選擇繼續經營，房署重新安置租戶遷往商場美食廣場，陸續取締已有的熟食亭。位於順利邨的冬菇亭並無售給領展，由房署擁有，該三個冬菇亭已拆卸，原址並將重建成一個小舞台，供社區團體租用作表演及其他用途。（來源：維基百科）
刪除2011-02-04【東方】冬菇亭解凍改裝再招租
刪除房屋委員會眼見領匯接手部分屋邨冬菇亭並斥資翻新整合後，經營效果理想，遂決定將凍結招租十年的冬菇亭重新招租...
房委會出售商場及停車場予領匯，部分屋邨冬菇亭亦落入領匯手中，消息人士指，自領匯接手部分冬菇亭後，曾斥資二千多萬元翻新整合，成效理想。房委會遂決定恢復出租已凍結十年的空置熟食檔，轄下僅餘六個屋邨設有冬菇亭共四十五個舖位，其中十個檔位空置。重新招租方案包括租予毗鄰檔戶以擴充營業，或出租以經營毋須座位或只需極少座位的食肆，又或改裝成可供非食肆行業使用的商業檔位例如報紙檔等。
房委會另研究將現有檔戶遷往邨內其他可用的合適舖位，以便將整個熟食檔位改裝成較大型的舖位，供受歡迎的食肆或其他行業租用...
O2同意冬菇亭具香港本土特色，值得保留，好在當年（2005年）賣咗畀領匯，被領匯救翻生，否則，D冬菇亭已經畀房署拆一個少一個了，所以閣下應該要多謝領展囉
刪除以前冬菇亭係生人霸死地，交租舖內200尺，外面霸公家地2000尺
刪除講少咗，不是霸2,000呎，係霸8,000呎
刪除沙角邨冬菇亭某人對《東張西望》說，以前用開10,000呎地方，翻新後得番2,000呎，即是霸佔了8,000呎公眾地方
壹仔好關心
刪除https://nextplus.nextmedia.com/article/2_663213_0?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=hknext_social_nextmagazinefansclub&utm_content=link_post
唔知壹仔會唔會順手搞埋對面博康邨的冬菇亭呢？
刪除https://hk.mobi.yahoo.com/food/【屋邨霸權】沙角邨街市8成租戶被迫離場-街坊：升-055918683.html
回覆刪除//新租約還有附加條款，規定街市內小食店營業至凌晨一時，由於條款太苛刻，原本小食店亦會離場，而所有商戶若更改營業時間須預早申請，若有違反則會收警告，收滿3封便要罰款1500元 //
建華咁逼人開到凌晨一點都有？當租戶係奴隸？
租戶都係人，人係要瞓覺㗎。商戶自己決定營業時間就最好
馮先生，多謝閣下關心沙角邨的租戶，有空的話，煩請閣下也撥冗關心一下貴區的天秀墟租戶。
刪除無可否認，建華是很嚴，之不過，東華三院也不遑多讓，東華三院於貴區的天秀墟也有//「營運時間要求」的守則，最新的守則規定每月營業不少於20天及每天營運不少於8小時。
天秀墟每日均有巡察制度，職員會每小時巡邏，並用攝錄機點名。葉女士斥責是「監獄式簽到」，就連用膳和如廁都擔心會錯過點名時間。她指東華三院會採用警告信制度，商戶收到三次警告就要「收舖」。//
睇清楚未？天秀墟檔戶要每小時「點名簽到」㗎，去廁所痾得耐就大鑊了
刪除綜合媒體報導，有檔主話佢自己因為去咗廁所，當東華三院職員去檔口點名時唔見佢，因而被終止租約
正如閣下話齋 : 租戶都係人，人係要瞓覺㗎。商戶自己決定營業時間就最好
刪除同一道理 : 天秀墟檔主都係人，人係要排洩㗎。商戶自己決定幾時痾、痾幾耐就最好
佢好似只關心同領展有關嘅嘢
刪除另外其實房署年代租約亦有規定營業時間條款，但主要針對診所，因為要確保居民可以得到醫療服務；不過租戶要放假亦要通知房署
請問有没有人個沙角街市日昇冷氣水電羅生手電，要找他搞電制。
回覆刪除你去沙田區的fb群組問會好D喎😁
刪除沙角市場 (FRESHALL) 將於2019-06-22開幕
回覆刪除延至2019-06-30開幕
刪除#46 自由躍動 (252-253號舖)
回覆刪除許問有冇人知沙角街市里面干貨區鋪位幾錢尺價，大概什麼價位？
回覆刪除畀以下呢篇報導你參考下，耀安街市香燭舖的事頭婆曾向媒體展示了沙角街市的平面圖，場內有2個紙扎舖檔口，一百呎左右，叫租4-5萬
刪除【耀安街市結業】領展稱建華正洽議搬遷方案 商戶盼原址重開 (2019-04-08 香港01)
https://www.hk01.com/18%E5%8D%80%E6%96%B0%E8%81%9E/315676/%E8%80%80%E5%AE%89%E8%A1%97%E5%B8%82%E7%B5%90%E6%A5%AD-%E9%A0%98%E5%B1%95%E7%A8%B1%E5%BB%BA%E8%8F%AF%E6%AD%A3%E6%B4%BD%E8%AD%B0%E6%90%AC%E9%81%B7%E6%96%B9%E6%A1%88-%E5%95%86%E6%88%B6%E7%9B%BC%E5%8E%9F%E5%9D%80%E9%87%8D%E9%96%8B
講開又講，其實你可以直接向建華租務部的職員查詢，租唔租都好，起碼得個知字，資料確實D
刪除另外，個人有個小小建議，既然你係做乾貨，不妨試下短租個展銷位試下水溫先，覺得個場有得做，先至長租都唔遲
本人在沙角街市租了一個位 , 呎租接近300元呎 , 這個場一向好旺 , 我從建華租務負責人口中得知 , 其實吉位亦大把人吼實 , 只是未到價 , 若你有耐性 , 可以等一等. 建華翻新D場 , 一開始好進取 , 好似小西灣 , 有個舖原本叫2萬尾, 不過一年後再去問, 不用2萬已有交
回覆刪除多謝你的資訊😀
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