跟住草根O2四圍LOOK，見證香港公共屋邨商場的蛻變（嚴正聲明：本人持有領展房產基金，此網誌內容存有偏頗信息，請讀者自行理性分析／接收）
迎東又開快錢店？翔東＠潮薈已經開咗間喎
同問，真心唔明佢條數點計，人地翔東嗰邊中標價雖然係$751K，但係會睇番住宅的入伙率嚟計實際租金，但迎東已經入晒伙，咁咪要每個月硬食$432K？究竟點解呢？
作為領展的董事會成員，意味著要為集團的收購做決策。除了投資回報之外，紀達夫還會從租賃、建築、社區發展等多角度評估項目的潛力。例如那地方是否擁有忠實客群？它是否鄰近交通要道，足以帶來穩定的客流？它能否用最少的手段，為社區創造最大價值？如果資產能兼備以上的條件，同時保持靈活彈性，就有很大機會獲得成功。紀達夫坦言，領展這些年來有成功，也有失誤。樂富廣場在改善商場的動線後大獲成功；但隨著社區的演變和擴展，商場仍需持續升級調整。黃大仙中心借鑑了鄰近黃大仙祠的美學和文化元素，將兩座商場整合為一個綜合體後，也大受歡迎。H.A.N.D.S. 則成功整合了不同的建築物，充分發揮其位於屯門市中心黃金地段的優勢。但反觀赤柱廣場，雖然其改造計劃屢獲殊榮，但因其地理位置遠離外籍人士聚居處，又與周邊居民的日常生活格格不入，整體表現強差人意。https://www.laml.com/tc/who-we-are/20-years-of-unlocking-potential/steering-best-practices/
迎東又開快錢店？翔東＠潮薈已經開咗間喎
回覆刪除同問，真心唔明佢條數點計，人地翔東嗰邊中標價雖然係$751K，但係會睇番住宅的入伙率嚟計實際租金，但迎東已經入晒伙，咁咪要每個月硬食$432K？究竟點解呢？
刪除作為領展的董事會成員，意味著要為集團的收購做決策。除了投資回報之外，紀達夫還會從租賃、建築、社區發展等多角度評估項目的潛力。例如那地方是否擁有忠實客群？它是否鄰近交通要道，足以帶來穩定的客流？它能否用最少的手段，為社區創造最大價值？如果資產能兼備以上的條件，同時保持靈活彈性，就有很大機會獲得成功。
回覆刪除紀達夫坦言，領展這些年來有成功，也有失誤。樂富廣場在改善商場的動線後大獲成功；但隨著社區的演變和擴展，商場仍需持續升級調整。黃大仙中心借鑑了鄰近黃大仙祠的美學和文化元素，將兩座商場整合為一個綜合體後，也大受歡迎。H.A.N.D.S. 則成功整合了不同的建築物，充分發揮其位於屯門市中心黃金地段的優勢。但反觀赤柱廣場，雖然其改造計劃屢獲殊榮，但因其地理位置遠離外籍人士聚居處，又與周邊居民的日常生活格格不入，整體表現強差人意。
https://www.laml.com/tc/who-we-are/20-years-of-unlocking-potential/steering-best-practices/