2. 由南館去北館
3.
4. 先上北館3/F
5. 黃大仙家庭醫務中心 (301-302號舖) 冇咗
6. 圍板貼住「黃大仙地區康健中心」
7. LG/F
8. G/F, Bread Talk 面包新語 (G05號舖) / Depride 皮具 (G06號舖)
9. 板長壽司 (G07號舖) / In Shop (G07A號舖)
10. 新店, 韓閣/閣樓市場/嘆嘆Café (G06E-G號舖), 即Pizza Hut舊位
11. 1/F, 牛八和牛燒肉屋 (N133-134號舖)
12. OWNDAYS (N101-102號舖)
13. 侍元 (N142號舖)
14.
15. 靠得住 (N120號舖) 外
16. 交通銀行 (N118號舖) 外
17. colourmix (N123號舖)
18. 2/F, 余仁生 (N218號舖)
19. 實惠家居 (N212號舖) / International 百佳 (N212A號舖)
20. 凱施餅店 / 半熟工房 (N219號舖)
21. N220號舖曾經租過畀官燕棧, 約滿後一直吉咗幾年, 究竟點解呢個位咁難租出呢?
22.
23. 奇華餅家 (N223號舖) / Food Monster (N223A號舖)
24. 大快活 (N225號舖)
25. 日常素食 (N201-202,226A號舖)
26.
27. WE Love WAWA (N224號舖)
28. Hobbyland 玩具模型倉 (N205-206號舖)
29. 回程
- - -
2022-11-10
2022-11-10
2022-12-08
2022-12-08
2023-02-16
2023-02-16
2023-07-27
2023-07-27 : Daiso (G19-G21號舖)
2023-07-27
2024-01-07 : 廣良興 (N119號舖)
~ ~ ~
| 黃大仙中心北館 @2022-11-03 | |
| << LG/F 地下低層 >> | |
| LG01 | 美康 |
| LG02 | 彩豐行 |
| LG02A | Nature The Best |
| LG03 | Lock Health 鎖健 |
| LG03A | Baleno |
| LG04 & 07 | 翠華 |
| LG05 & 08 | 上海廳1930 by 上海婆婆 |
| LG06 & 06A | bossini |
| << G樓 >> | |
| G01A | 恒生銀行自助理財中心 |
| G01B | MIYATA 宮田商店 (前 Paprika) |
| G02A | MIYATA 宮田商店 (前 LensCrafters) |
| G02B | MI 小米之家 |
| G03A | MI 小米之家 |
| G03B-G04 | 英皇鐘錶珠寶 |
| G04A | 華御結 |
| G04B | 中國移動 |
| G04C | 賞茶 |
| G05 | Bread Talk 面包新語 |
| G05A&B | 一芳台灣水果茶 |
| G06 | Depride 皮具 |
| G06A | KT5 時裝 |
| G06B | QB House 單剪 |
| G06C | Gitti |
| G06D | Alliya |
| G06E-G | 韓閣 / 閣樓市場 / 嘆嘆Café (前 Pizza Hut) |
| G06H | Happy Walking 步足履 |
| G06I | 天然護髮用品中心 |
| G06J | Panashop |
| G07 | 板長壽司 |
| G07A | In Shop (結業清貨) |
| G07B | 晶之緣 |
| G07C | 韓印紅 |
| G07D | Honey Fashion |
| G07E | 電訊數碼 / Sun Mobile |
| G08 | 周生生 |
| G09-10 | new:vision2 |
| G11 | 豐澤 |
| G12 | 翠園 |
| G13 | 一品螞蟻 |
| G14 | 六福珠寶 |
| G15-18 | 周大福 |
| G19-21 | 友心 FriendSmart |
| G22 | Aplex |
| << LEVEL 1 >> | |
| N101-102 | OWNDAYS 眼鏡 |
| N103 | GRAND 時裝 |
| N104 | Kardindas 男裝 |
| N105 | Attachment 時裝 |
| N106-107 | Brilliant.Mlle |
| N108 | Giordano Junior |
| N109-110 | Giordano |
| N111-112 | Pacific Coffee (近 客服台) |
| N113 | Dr Kong |
| N114 | C生活 |
| N115 | Euro go go |
| N116 | 7-11便利店 |
| N117 | 上海商業銀行 |
| N118 | 交通銀行 |
| N118A | 自助服務中心 |
| N119 | HSBC理財易中心 |
| N120 | 靠得住粥麵小館 |
| N121 | 世界名品 |
| N122 | GEO-GEANA |
| N122A | Wanko |
| N123 | colourmix |
| N124 | Street Union * (前 Mount Gear) |
| N125-127 | 莎莎 |
| N128 | Soler 皮具 (前 Sovee 時裝) |
| N129 | Sukhama 服飾 |
| N130 | Skechers |
| N131 | CoTima outlet (前 G2000) |
| N132 | Origin 時裝 |
| N133-134 | 牛八和牛燒肉屋 |
| N135-137 | 允記 |
| N138 | Free Mix |
| N139 | PUMA |
| N140 | eGG Optical |
| N141 | Aroi Thai 阿萊泰 |
| N142 | 侍元 |
| << LEVEL 2 >> | |
| N201-202,226A | 日常素食 |
| N203 | 位元堂 |
| N204 | 天上野開心廚房 |
| N205-206 | Hobbyland 玩具模型倉 |
| N207 | 正官庄 |
| N208 | Sea Horse 海馬牌 |
| N209 | Sinomax |
| N210 | 華潤堂 |
| N210A | 萬寧 |
| N210B | 醉Chill (前 新城找換店) |
| N211 | 中大保健藥房 |
| N212 | 實惠家居 |
| N212A | International 百佳 |
| N213 | 曼琪音樂藝術中心 |
| N214 | 鴻福堂 |
| N215 | 綠盈坊有機店 |
| N215A | 張小泉 (前 盞記燕窩) |
| N216 | 南北行 |
| N217 | 北京同仁堂 |
| N218 | 余仁生 |
| N219 | 凱施餅店 / 半熟工房 |
| N220 | ?? (前 官燕棧) |
| N221 | 屈臣氏 |
| N222 | 百樂金宴 |
| N223 | 奇華餅家 |
| N223A | Food Monster (前 優之良品) |
| N224 | WE Love WAWA (前 優之良品) |
| N225 | 大快活 |
| << LEVEL 3 >> | |
| 301-302 | ?? (前 黃大仙家庭醫務中心) |
| 303-304 | ?? (前 盈健醫務中心) |
| 305 | 安德中醫診所 |
| 306 | ?? |
| 307 | 牙科醫生阮港零 |
| 308 | 盈生中醫診所 |
| * 即將開業 | |
* * *
领展购物广场·京通8周年庆燃爆通州
回覆刪除http://china.qianlong.com/2022/1104/7767578.shtml
放榜
回覆刪除https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/1109/2022110900100_c.pdf
領展上半年度平均續租租金調整率升至8.5%，行政總裁王國龍表示，今年不少續租租約是2019年簽訂，由於香港當時受不同事件影響，本財政年度續租租金理應出現正向走勢。集團相信，香港防疫路線會越來越開放，預期下半年度續租租金升幅與上半年度相似。
刪除王國龍又提到，過去半年已簽訂逾400份新租約，當中逾120份是以往未有在領展商場營運的新租客，帶動出租率保持在高水平。他表示，不少傳統購物區的營運者決定入主旗下商場，反映社區商場穩定人流的吸引力。
王國龍表示，過往集團在出售項目時，多一次過將物業權益全部脱手，但是隨著與資本伙伴合作收購，將來集團在出售手上項目時多了選擇，可以將手上項目部份權益轉售予資本伙伴，並繼續保留餘下權益及管理有關項目。
刪除王國龍續說，雖然較早前有報道指領展有意競投新加坡NTUC商場項目，但是目前他們沒有在日本及新加坡積極物色或考慮項目。一旦有新項目，他們會作長線投資。他又說，在買賣時向來有買賣差價，但是目前差價比之前更闊，若然賣方願意調整，令同買方叫價接近，收購交易仍然會有機會成事。
面對加息周期，首席財務總裁黃國祥指，截至9月底止，集團平均借貸成本為2.5%，較現時市場水平為低，亦有逾半借貸為固定利率，未來持續加息不會對集團帶來太大影響，如部分企業出現融資困難，領展亦有收購機會。
刪除我反而對新合作方法有興趣，"將手上項目部份權益轉售予資本伙伴，並繼續保留餘下權益及管理有關項目。" 咁樣可以吐現買野，唔使借咁多
刪除係啊再次出售mode
刪除呢個半出售方式都可以試一下
刪除“中期分派減！領展小股東「用腳投票」”
回覆刪除雖然有媒體以☝️起題，但係O2冇走到，可能係O2要求低，覺得今次分派多過上一期，已經好滿意
估唔到上面仲加到租
刪除其實派息無大減，但股價下跌，對以股代息的股東有利，今次可以換更多股票
刪除Wilmax England / 張小泉 (N220號舖)
回覆刪除王國龍
回覆刪除https://www.cnbc.com/video/2022/11/10/rising-rates-lead-to-fewer-deals-in-the-real-estate-markets.html
西九藝術廣場大樓今截標 僅收一份標書 新地獨資入標
回覆刪除今年2月份曾就項目遞交標書的領展（0823），今日回覆《香港01》表示，綜合考慮一籃子因素後，決定不就西九藝術廣場大樓項目入標。儘管如此，該集團對香港長遠發展仍然充滿信心，並將會繼續在香港物色投資機遇。
實惠家居 (N212號舖) 已在11月14日結業
回覆刪除領展淨係識收錢，但對租戶毫無無保障。
回覆刪除日常維修做得好嘅話，唔會導致水浸同令導餐廳沒頂啦！
https://www.hk01.com/%E7%AA%81%E7%99%BC/938715/%E9%BB%91%E9%9B%A8%E6%B0%B4%E6%B5%B8-%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E8%A2%AB%E6%B7%B9%E6%B2%92-%E9%A4%90%E5%BB%B3%E6%B2%92%E9%A0%82-%E9%9B%9C%E7%89%A9%E9%9A%A8%E6%B0%B4%E9%A3%84%E6%B5%AE
唔識就咪亂up啦
刪除出面黃大仙廣場係斜落嚟，啲水沿黃大仙廣場沖落嚟，點維修保養都死啦，根本就係黃大仙廣場設計問題
利申：龍翔中心年代做過，以前黃大仙廣場未交場時都試過啲水入商場地庫
個場係領展, 唔通租金就識得收, 但租戶利益一啲都保障唔到?
刪除《東張西望》派人到黃大仙中心北館採訪災後情況，見到工作人員積極清理現場，被浸至沒頂的冰室亦「重現天日」，見到店內設備已被浸壞，地上滿佈污泥，商戶入內收拾兼點算損失。其中一名受影響商戶受訪時無奈表示：「滿目瘡痍，比想像中更差，基本上係total lost，店入面全部都係泥同水漬，裝修、貨架都唔可以重用。估計所有損失過百萬，而家同商場嘅租務部傾緊之後嘅安排，傾埋之後可能有啲免租期，有啲時間畀我哋重整番。」
刪除領展應該要賠返錢俾人啦
而家個情況係黃大仙廣場啲水湧入商場，就算你做幾多嘢都阻止唔到啲水湧入嚟囉
刪除你講就天下無敵，做呢？不如你又講下點樣可以避免呢啲嘢發生？
類似嘅情況仲有環翠同興華喎
刪除叫領展賠錢更加好笑，首先，呢單嘢明顯係出面浸咗去唔切水啲水走入商場，咁關領展咩事？
刪除最重要嘅係，基本上大商場同租戶簽約，都叫租戶買保險，有咩都係雙方嘅保險公司deal，要賠都係保險公司賠囉，不過仲要睇埋商戶有無買水險，無買水險嘅商戶好可能只有自己食
好似你呢啲鍵盤戰士，完全唔識商業運作嘅，好心就唔好出嚟柒啦
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刪除（回橙色icon嗰個）本來個商場設計就冇預過會水浸，呢啲天災根本冇人預到，現家先怪領展too late lo。而家呢個善後方案商戶都冇意見，你咁大意見，又唔見你同政府投訴？
刪除設計係房署，有無預水浸呢，我諗都有少少嘅，呢啲所謂「500年一預」就當然唔會響設計度預啦
刪除領展作為一個資產管理既公司, 唔應該一句天災就當租客係無物。個商場係領展嘅, 有收租, 就應該做好設施保養。保護唔到商戶, 就應該賠償損失。作為上市公司應該有社會責任, 唔係收完租就乜都免責。
刪除真係好笑，要追究損失點解唔係追究水浸來源黃大仙廣場嘅擁有人而追究業主？你搭車撞咗車都會追究撞你果個啦
刪除作者已經移除這則留言。
回覆刪除凱施餅店 / 半熟工房 (N219號舖) 欠租結業
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