領匯於2005-11-25終於成功上市, 而O2當其時因為已很久沒踏足屋邨商場, 所以對此事並不上心, 只當作一般被鬧得熱哄哄的新聞視之。
直至2008年, 個人有感港元存款利息實在食之無味, 才想到要買一點點的「收息股」收下息, 在神推鬼㧬下買了少量823, 收過一、兩次息之後, 嚐到了甜頭, 才領悟到甚麼叫「被動收入」。
在買入823的初期, O2只在柴灣區的幾個823場內視察, 到後期才愈去愈遠。睇得愈多, 令O2對823的信心愈強, 每逢見到5厘以上就買D, 買下買下, 愈買愈多, 再加上其他的投資項目唔生性, 此消彼長之下, 823便成了O2倉裡的巨無霸。
大概在2010年, O2發覺自己的記憶體不勝負荷, 實在記不清太多曾巡視過的823場, 便唯有憑Blog記事了。
多年來, 坊間對領展的負面觀感總是揮之不去, 而O2卻經常在草根Blog裡替領展說好話, 偶爾會惹來一、兩隻烏蠅在O2的頭上打轉。令O2唔明的是, 明明經領展改造後的屋邨商場人流大增, 亦即是話, 居民已用行動來支持領展的商場, 何解民意仍然沒改善呢, 難道「口裡說不, 身體卻很誠實」是真的!?
在特朗普vs希拉里一役塵埃落定之後, O2才留意到「螺旋效應」這個Term, 不過就唔係好明, 好, 問下維基先...
O2對領展有信心, 多年來, 她沒有叫一眾支持者失望!
回覆刪除對比番O2當初買823時的期望,其實佢已超額完成 ^^
刪除多謝O2分享入軨之路,我今日見到一篇文章講不要太信主流媒體,大數據分析才是王道,因主流媒體會有自己利益集團的既定立場,但並不是大多數人意見,即是大聲及高見報率,但不代表是事實
回覆刪除你貴為敝Blog的資深Blog友,仲以為你對O2入軨之路已經睇到厭添
刪除如果你加埋星展迷債事件更好,例如點解比人迷暈,係唔係星展小姐電你等等
刪除所以經過迷暈之後,要找安全等等心路歷程
刪除果然係資深Blog友,仲記得星展迷債事件,其實當年買迷債,O2只是抱住收息的心態。話說那位銀行Sales是一位大姑(靚唔靚則見人見智),是該銀行的AVP級數,又是甚麼CFA資格人士,吼住O2有定存到期,便向O2推銷迷債,大姑賣迷債的時候講到天花龍鳳,講到好穩陣,說甚麼有3條A信貸,佢屋企人都有買嚟收息等等,O2又懵盛盛,冇諗過咁大間銀行都會呃人,便信以為真,咁就埋下了做雷曼苦主的伏線了。
刪除雷曼爆煲時,O2晴天霹靂,完全不能置信,整頓心情之後再與一群雷曼苦主日以繼夜,夜以繼日去銀行追討,見識過銀行Sales反轉豬肚就係屎的嘴臉,這個畫面沒齒難忘,O2從此不再信銀行Sales矣。
補充番呢段有血有淚的經歷,整個故事係咪更完美呢 :D
完美了,令我想起了電影奪命金,呢段有參考性
刪除https://youtu.be/PMpnixUxzeo
《經濟通通訊社10日專訊》瑞信集團發表研究報告表示,領展(00823)中期可分派
回覆刪除收入總額24﹒52億元,按年增長11%,相當於該行預期全年度可分派收入的50%,續租
租金調升率及零售銷售增長健康,相信可以達到該行預期的未來3年的7﹒7%可分派收入年複
合增長率。
瑞信表示,平均續租租金調升率有所放緩,但仍然保持健康水平,租戶銷售增長放慢,但仍
然優於市場水平,商戶租賃成本12%,仍然合理。根據消息,集團的東九龍新寫字樓項目有2
8%樓面面積以呎租30元租出,有助緩和對預租的憂慮。
瑞信指出,領展有81%租金收入來自必需品交易,宏觀不確定因素的影響會較低,將領展
目標價由52﹒8元升至54﹒7元,維持「中性」評級。(
02兄,除了823.有否持有其他REITS?
回覆刪除你估下
刪除若領展仍然做衰嘢, 胡亂加租翻新, 關閉民生設施, 騷擾市民原有生活, 相信反對聲音仍會揮之不去。
回覆刪除領展若想改善形像, 不妨多聆聽, 多溝通。做返個好人
謝謝馮志豪先生留言
刪除TKO GATEWAY EAST
回覆刪除E154B Alliya 現已開幕
E163 EG MIX & MATCH 即將進駐
E165A KFC 現已開幕
TKO GATEWAY WEST
W133 力高交易所 即將進駐
"力高交易所"是玩具店還是股票行呀?
刪除暫時不清楚,但門外廣告指招聘店務員,風格不太似交易所...
刪除今天是以股代息的機會
回覆刪除TKO; xoxo cafe及翠華即將開幕, 肯德基經已開幕
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