總瀏覽量

2015年11月14日 星期六

[領展商場] 逸東商場 @2015-11-14

O2檔案室:

逸東商場 (Yat Tung Shopping Centre)
地址:新界東涌逸東街8號
內部樓面面積 (IFA):193,118呎
入伙:約2001-2003年(樓齡12-14年)
年收益比較:逸東商場  $87.5M / 193,118呎
      小西灣廣場 $89.9M / 101,270呎
巡視 (次數) 日期:(2) 2013-06-01, 2015-11-14
資產提升工程 (AEI):未
路線:港鐵東涌站 → NLB 38號


***

 
呢期O2多咗留意街市, 聽講話逸東街市轉咗承辦商, 仲有傳聞話可能過咗農曆年之後會裝修添。
 


1. 先去逸東街市


2. 街市內


3. 街市內


4. 街市內


5. 街市另一個門口


6. 街市外圍, 向享逸樓


7. 街市另外兩個門口


8. 跟住入去逸東商場


9. 商場共3層


10. 創興銀行 (G1-2號舖);759阿信屋 (G3&6號舖)


11. 凱施餅店 (G5號舖)


12. 安琪衣服鞋襪百貨 (G7號舖) 的招牌, 已經差不多甩晒


13. 客服台對正中庭展銷位, 即地下 (A場)


14. 場內共有3個展銷位
地下 (A場) : 594呎, 日租 $6,500 (平日); $7,000 (六、日、假期)
地下 (B場) :  86呎, 日租 $2,600 (平日); $2,800 (六、日、假期)
地下 (C 場) :  86呎, 日租 $2,600 (平日); $2,800 (六、日、假期)


15. 7-11便利店 (G8號舖);譚仔三哥雲南米線 (G9號舖)


16. 源泰文具公司 (G11號舖)


17. 新店, Happy Go Lucky 時裝 (G12號舖)


18. 呢間落半閘來控制人流的Target MALL (G13號舖) 長期聲稱裝修清貨, 搞到亂七八糟, 成個垃圾崗咁。呢間野化身成多個招牌做生意, 就個人來說, 對呢間野冇乜好感, 係執咗都唔使恨嗰隻


19. Baleno (G15-16號舖)


20. 營業中的Baleno (G15-16號舖) 點解唔開呢邊閘呢?


21. 好悅粥麵茶餐廳 (G18-19號舖)


22. 好悅茶餐廳 (G18-19號舖) 外邊, 對正逸東街市, 呢邊大有條件開幾檔小食檔


23. Foodwise (G20號舖) 快將開業


24. Foodwise (G20號舖) 外, 面向圖#7的街市門口


25. 蛋撻王 (G21號舖);大昌食品 (G22號舖)


26. 賣零食的Happy House開心屋 (G25號舖)


27. 大中華貿易行 (G27號舖);東涌專業單車 (G28號舖);萬寧(G29號舖)


28. 包點先生 (G30-31號舖)


29. G32-35號舖在另一座建築物


30. 鴻福堂 (G32號舖);Subway (G33號舖)。留意番, Subway同Baleno一樣, 明明係做緊生意, 但就偏偏係要落咗一邊閘


31. 香港賽馬會 (G34號舖)


32. 卓詣補習學校 (G35號舖)


33. 之後返入去商場主座


34. 上1樓


35. 基督教宣道會東涌堂 (101 & 102號舖)


36. 通寶行百貨 (103B號舖);泰生鞋業 (103A號舖)


37. 麥當勞 (104號舖)


38. 麥當勞 (104號舖) 內


39. LOVELY玲瓏內衣 (109號舖) 旁邊多咗2部HSBC ATMs


40. 賣玉器首飾的晶盈 (111號舖)


41. 童裝店, 海馬 (112號舖)


42. 華潤堂 (113號舖)


43. 阿波羅 (115號舖)


44. 中銀ATM & 阿波羅 (115號舖)


45. 名望文化音樂天地 (201號舖) 側邊條路入去, 仲有舖頭


46. 商戶名單


47. 逸東商場辦事處 (204號舖)


48. 新店, 順豐速運 (207號舖)


49. 日本城 (209-210號舖)


50. 上次好似唔覺眼有呢間勞工處東涌就業中心 (211A號舖)


51. 文安中西藥行 (214號舖)


52. 克勤


53. 裕滿人家 (217號舖)


54. 綠盈坊有機店 (222號舖);寶發洗衣公司 (223號舖)


55. 落地大玻璃窗有360吊車景


56. 逸東商場出面的圓形廣場


57. 邨內的裝飾


58. HOP! 的速遞Locker, 位置在巴士總站與街市之間


59. 同逸東say goodbye之後, O2去富東廣場兜了一圈, 發現多咗2間公司的速遞Locker, 一個係順豐的順便 @富東廣場


60. 另一個係eLink @富東廣場

 

 
逸東商場.商戶名單 @2015-11-14
G1-2 創興銀行
G3 & 6 759阿信屋
G4 翰軒語言教育中心
G5 凱施餅店
G7 安琪衣服鞋襪百貨
G8 7-11便利店
G9 譚仔三哥雲南米線
G10 明逸中西藥海味行
G11 源泰文具公司
G12 Happy Go Lucky 時裝 (new)
G13 Target MALL
G14 M&S 時裝
G15-16 Baleno
G17 KFC 肯德基
G18-19 好悅粥麵茶餐廳
G20 Foodwise (即將開業, 德豐文具)
G21 蛋撻王
G21A VanGO便利店
G22 大昌食品專門店
G23 實惠眼鏡公司
G24 魅力 (精品)
G25 Happy House 開心屋 (零食)
G26 領先視力
G27 大中華貿易行 (茶葉, 零食, 飲品)
G28 東涌專業單車
G29 萬寧
G30-31 包點先生
~~~
G32 鴻福堂
G33 Subway ( eCosway)
G34 香港賽馬會
G35 卓詣補習學校
ATM1 渣打ATM (G24號舖, 魅力)
ATM2 HSBC ATM (109號舖, 玲瓏內衣)
ATM4 東亞ATM (客服台側)
~~~
101 基督教宣道會東涌堂教育中心
102 基督教宣道會東涌堂
103A 泰生 (鞋業)
103B 通寶行百貨
104 麥當勞
105 大嶼山區少年警訊會所
106 好時代髮廊
107 美華 (鞋業)
108 新德(集團)電業公司
109 LOVELY 玲瓏內衣
110 惠康Superstore
111 晶盈 (玉器首飾)
112 海馬 (童裝)
113 華潤堂 ( 先鋒租碟)
114 東城美食館
115 阿波羅
116 韓生肌 ( 星の漫畫)
ATM3 中銀ATM (116號舖, 韓生肌)
~~~
201 名望文化音樂天地
202 蒲公英教育
203 蔡學勤醫生
204 逸東商場辦事處
205 加健醫務所 - 黃家麟醫生
206 天恩醫薈坊(逸東)
207 順豐速運 (new)
209-210 日本城
211A 勞工處 東涌就業中心
211B 東安健社區圖書館資源中心
212 No.1 電訊
213 金馬裝修
214 文安中西藥行
215 2B Beauty & Nail House
216 廣東髮廊
217 裕滿人家
218 進昇電腦
219 藝影快速沖印公司
220 金安中西藥行
221 大家樂
222 綠盈坊有機店
223 寶發洗衣公司
< 商場2 >
G 協康會
1,KG04 善一堂逸東幼稚園
2,KG05 佛教真如幼稚園
3,KG06 基督徒信望愛堂逸東幼稚園
< 1號停車場 >
1 鄰舍輔導會東涌耆樂日間護理天地
2,1號舖 香港醫藥援助會牙科診所
< 2號停車場 >
1 鄰舍輔導會東涌幼兒園
2,KG01 東涌天主教幼稚園
4,KG03 東涌浸信會幼稚園
天台,1號舖 香港離島婦女聯會賽馬會社會服務中心
天台,2號舖 鄰舍輔導會東涌綜合服務中心
 

 
 
 
 
 

23 則留言:

  1. 12. 安琪衣服鞋襪百貨 (G7號舖) 的招牌, 已經差不多甩晒 : 管理處同事請留意商舖招牌完整性,以免影響商場形象

    58/59/60 Locker : 我之前以為locker係小生意,宜家一個場都可以有3檔,我真係要重新檢討一下,再認真硏究locker生意

    回覆刪除
  2. Sorry睇錯 , locker 逸東 x1, 富東 x2

    回覆刪除
  3. 其實O2對Baleno/Subway/包點先生等幾間大公司在營業時間唔開閘更加介意

    回覆刪除
  4. 做緊生意點解唔全開閘?

    回覆刪除
    回覆
    1. 一係壞咗冇搵人整,一係懶惰費事開,是旦中一樣都要打籮柚

      刪除
    2. 會唔會係人手唔足夠睇住咁大嘅門口(驚小偷/食霸王餐)?我感到近來做零售,人手問題大過租金。

      刪除
    3. Baleno和包點先生呢2間,鐵閘之內係大玻璃,O2估計係員工貪方便,懶得開閘,而Subway就更奇怪,諗唔明,但說到尾,駐場的823手足亦有責任跟進,所以幾個parties都要打籮柚

      刪除
    4. 等我呢個日日去逸東lunch既話你知啦, 包點先生向既個邊街平時人影都冇隻所以直頭落閘卦, 而 Subway 個半隻閘係壞左所以直頭唔開者; 至於 Baleno, 大家留意下向街個邊係冇門口, 直頭用一大個Baleno logo 封住, 至於點解向街咁旺都唔開門口就要問 link link 啦, 上手既茶餐廳 (Baleno+KFC) 係有門口既

      刪除
    5. 做零售/餐飲業,呢類功夫唔慳得,會影響觀感。
      包點先生的問題影響較細,所以O2唔影佢相;
      Subway壞閘冇貼通告,抵打;
      Baleno門口在商場內,唔緊要,但外面落晒閘就好肉酸,影響整體觀感

      刪除
  5. 作者已經移除這則留言。

    回覆刪除
  6. 更新: 厚德商場新一期翻新工程完成部份已有新店裝修, 1樓東西翼全部商舖已有安排:

    東翼:
    E146 及E203
    屈臣氏集團, 百佳超級廣場

    E147
    美琪衣著有限公司


    西翼:
    W102
    麥當勞

    W103
    美心食品有限公司
    (未知是美心MX 定元氣壽司搬入去)

    W104
    吉野家

    回覆刪除
    回覆

    1. 厚德商場資產提升工程UPDATE:

      厚德商場東翼 (EAST):

      以下商戶 租約期滿 即將遷出:
      - SHOP L160A 百佳超級廣場

      以下商戶 即將開幕:
      - E146 PARKNSHOP Bakery
      - E147 美琪
      - E203 PARKNSHOP Group

      刪除
    2. ​厚德商場西翼 (WEST):

      以下商戶 租約期滿 即將遷出:
      - SHOP L125-126 卡撒天嬌
      - SHOP L189-190 屈臣氏
      - SHOP L186-188 豐澤
      - SHOP L101-105 吉野家
      - SHOP L191-192 美琪
      - SHOP L193-196 McDonald / McCafe
      - SHOP L201-202 美國冒險樂園

      以下商戶 即將開幕:
      - W102 McDonald/ McCafe/ Create your taste
      - W103 Maxim Group
      - W104 吉野家

      刪除
    3. W103 有機會開 美心小品 / 元氣壽司 / MX , 此舖位主題裝修風格: 日式 / 歐陸

      刪除
    4. SHOP L121A-L121B Little Room 亦會遷出

      吉野家, 麥當勞新店應該會比舊店面積細不少

      刪除
    5. 由於第一階段工程之商戶經重新規劃和分配,其佈局將會比優化前有所不同,接下來要等待這些新商戶開幕才能夠知道實際面積的差異

      刪除
    6. 東翼:
      E147 M3 sports 已經開業

      西翼:
      W103 MX (美心MX 高級版)

      刪除
    7. W103 果然開設高檔 MX | TAKE‧EAT‧EASY , MX 為首次進駐領展旗下商場, 其嶄新的服務、進化版的食物及獨特的室內設計打造新世代的速食潮流。

      西翼 (WEST):
      LG G8-9 M3 租約期滿 即將遷出

      刪除
  7. G/F, Target Mall 已執, 估唔到過唔到聖誕新年, Foodwise 已開不過冇人行慘慘豬囉

    回覆刪除
  8. 勞工處東涌就業中心係東安健圖書館舊年裝修時劏出黎既 211A 鋪

    立法會人力事務委員會勞工處東涌就業中心
    http://www.legco.gov.hk/yr14-15/chinese/panels/mp/papers/mp20141216cb2-441-3-c.pdf

    勞工處東涌就業中心開幕通告
    http://www.info.gov.hk/gia/general/201501/26/P201501260692.htm

    回覆刪除