O2檔案室:
華心商場 (Wah Sum Shopping Centre)
地址:新界粉嶺一鳴路18號
內部樓面面積 (IFA):24,934呎
入伙:約1995年(樓齡20年)
年收益比較:華心商場 $21.2M / 24,934呎
小西灣廣場 $89.9M / 101,270呎
巡視 (次數) 日期:(2) 2013-12-07, 2015-10-17
資產提升工程 (AEI):2012
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慘慘豬啊, 戰友們請做好心理準備...
1. 最後一站係華心商場
2. 顧客服務台設於桃園粥麵小廚 (R35-36號舖) 側
3. 百佳超市 (R32-33號舖) 對面, 新開的鐘鼎燒臘 (G27-28號舖)
4. 馥軒麵包西餅 (R34號舖) 外
5. 上1樓
6. 儷仙 le. c Hair Design (R111-113號舖) 外
7. MiMi 內衣 (R114號舖);歇腳亭 (R115號舖) 旁邊的門口有天橋連接花都廣場
8. 新店, 順升地產 (R116號舖)
9. LI BO (R119A號舖) 約滿在即;I-Design 第一設計工程 (R120-121號舖)
10. 28 Outlet 服裝 (R124號舖)
11. Kampux (R130-131號舖) 即將約滿
12. Time's Sports (R133號舖) 近碧湖花園天橋
13. 潮鏡點 (R134號舖) 租約期滿
14. 水池已被消失
15. AEI資料
華心商場.商戶名單 @2015-10-17 | |
< G樓 > | |
R31 | 7-11便利店 |
R32-33 | 百佳超級市場 |
R34 | 馥軒麵包西餅 |
R35-36 | 桃園粥麵.小廚 |
R37 | 政藝舍 Joyful House |
R38 | Alfa Indo東南亞食品專門店 |
R39 | 華心醫務中心 |
R40 | 天詠補習中心 |
R41 | 羅文中牙科醫務所 |
< 華心街市 > | |
G15-16 | 祥龍潔具工程公司 |
G20 & 37-38 | 沛記菜檔 |
G21 | 乘安衣紙 |
G22 | 明發水電裝修工程 |
G23 & 25 | 華心冷氣雪櫃洗衣機工程 |
G27-28 | 鐘鼎燒臘 |
G29 | (招租 - 87呎) |
G30 | 富城海味雜貨店 |
G31 | 釗記新鮮肉枱 |
G32-33 | 陳記海鮮 |
G35-36 | 景盛凍肉 |
G39-41 | 昌盛海味雜貨 |
G42 | 沛記豆腐 |
< 1樓 > | |
R101-106 | 百份百餐廳 / Smile Bread |
R106A | (招租 - 191呎, 前 小百屋服裝) |
R107-108 | Skin Beauty 肌膚美 |
R109 | Kitty's 纖體美容中心 |
R110 | (招租 - 259呎, 前 328鞋店) |
R111-113 | 儷仙 le. c Hair Design |
R114 | MiMi 內衣 |
R115 | Share Tea 歇腳亭 |
R116 | 順升地產 (前 Blue Point) |
R117-118 | (招租 - 1,009呎, 前 759阿信屋) |
R119 | ?? (前 Na Na Fashion) |
R119A | LI BO (租約期滿) |
R120-121 | I-Design 第一設計工程 |
R122A, R126-128 | 日本城 |
R122B | 鴻德參茸中西藥業 (new) |
R122C | (招租 - 125呎, 前 E-Beauty御麗) |
R123 | (招租 - 391呎, 前 E-Beauty御麗) |
R124 | 28 Outlet 服裝 |
R125 | money專業改衣 |
R129 | 寶源窗簾公司 |
R130-131 | Kampux (租約期滿) |
R132A | (招租 - 292呎, 前 Arnold Palmer) |
R132B | Wonderland 時裝 (前 Marie 時裝) |
R133 | Time's Sports |
R134 | 潮鏡點 (租約期滿) |
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埋嚟睇、埋嚟揀:
點解慘慘豬?
回覆刪除好多吉舖呀 :'(
刪除之前759 都唔續租, 好似改做黃金樂園。*.*
回覆刪除彩虹樂園會由花都搬去華心R117-118號舖(即阿信屋舊位)
刪除[領展商場] 華明商場 @2015-10-17
圖31:彩虹樂園的告示
http://o2and00823.blogspot.hk/2015/10/2015-10-17_17.html
黃大仙北: 翠園, 謝瑞麟, 一品螞蟻, 豐澤, 天上野, Puma 即將開幕, 麻布茶房經已開幕
回覆刪除天耀: Wishh 經已開幕
頌富: 日本城即將搬遷
彩園: 真開心樂園經已開幕, esprit及萬寧已結業
收到
刪除不過睇番收入同小西灣比較,要唔係好差 ,会唔会係調整租户甚至等賣仔呢?
回覆刪除要留意番,上述年報數字是截至3月底為止,未反映在最近6個半月之內棄糊的情況
刪除呢個現象同南豐有點相似
刪除喊得一句句 :'(
刪除我指有一段時間有一大堆吉舖, 過左一段時間吉舖少左, 應讓係租戶調整
刪除嚇死我呀!
刪除華心於2012年做完AEI,今年剛完成第一個租約周期,希望吉舖湧現只係過渡期啦
大本型:
回覆刪除LG Victory or nothing - BSX 即將開幕
L3 啓言英語教育中心 即將開幕
厚德商場 東翼 (E區):
L1 SHOP 160A 百佳超級廣場 租約期滿 即將遷出
西翼 (W區):
L1 W105 品味1+1 現已開幕
天橋購物廊:
L1 SHOP 113 世紀手提電話專門店 已經遷出
厚德商場 東翼 (E區) LEVEL 2
刪除全層所有平整丶機電建設已經竣工,現時正全面展開室內裝修工程及相關即將進駐新商戶裝修工程,部分工程即將竣工,可望於11月下旬至12月開放。
百佳撤退, 即係厚德有大型工程?
刪除冒險樂園厚德店現況如何?
刪除之前 Kenneth 巳提過明德百佳亦會結業, 但今日還見到在厚德百住貼告示明德店請理貨員, 另外區內調景嶺Fusion 還請人, 似乎沒有安排兩店結業人手調配計劃
刪除請問Kenneth 兄兩店大約幾時會離場?
報告版主
刪除冒險樂園厚德店還如常營業
你用"報告版主"4個字好順耳,雖然我唔係版主都睇得好舒服^^
刪除Keith,謝謝匯報
刪除Link仔哥,咁我以後在你的地盤就叫你做版主吧
其實我係最鍾意"報告" 2個字^^
刪除厚德商場 東翼:
刪除L1 百佳超級廣場 預計於11月下旬至12月 因租約期滿而遷出
消息: L1 優化工程後新規劃商戶(扶手電梯上/落 L2旁) 及 L2 部份 PARKNSHOP Group 即將進駐
L1 百佳超級廣場 遷出後該範圍將會有所改動
O2 係時候要巡視一下厚德商場的 AEI 2 工程有沒有令你滿意及收貨 ^.^ 期待你的巡視報告和評價!
刪除多謝Kenneth 巳補充,
刪除即是扶手才左右兩個位都會係百佳, 上層部份亦會有百佳?
期待工程完成的一日
謝謝2位不時送上厚德的最新消息,O2會盡量安排時間重訪厚德 ^^
刪除O2 去到厚德記得入一入街市, 索一索包你舒筋活絡
刪除Keith: (消息)*尚未確實 扶手左右電梯上/落 L2旁其中一個個位置會是 PARKNSHOP Group 麵包部門, L2 部份 PARKNSHOP Group 即將進駐, L2 部份現正全面展開裝修工程, 部分工程即將竣工
刪除正! thank you Kenneth's information!
刪除期待全新厚德商場在2016年底工程全面竣工能帶來更多新鮮感! 若然有新消息/新工程進展會再公佈 ^.^
刪除啱啱去完
刪除https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1078152708896785.1073743233.211210692257662
南豐廣場:
刪除L1 SHOP B160 My Bakery 我的烘焙 現已開幕
厚德商場 東翼:
第三階段優化工程 (LG) 即將展開
黃大仙北: 上海廳, baleno 經已開業,允記即將開業
回覆刪除黃大仙南:上海姥姥及井井亭即將開業
咁得意!?黃大仙北有「上海婆婆」,黃大仙南有「上海姥姥」
刪除估計「上海姥姥」及「井井亭」是在和亭舊位吧,是嗎?
刪除監你食小籠包
刪除係和亭舊位
廖偉麟黎永滔 競投領展商場
回覆刪除【明報專訊】領展(0823)推出招標的5個商場將於明天(周四)截標;市場消息指,項目共收逾30宗查詢,其中去年曾參與競投領展商場的「向隅客」,包括資深投資者廖偉麟及黎永滔,均表示會入標競投。廖偉麟回應查詢指,對可拆售停車場的項目感興趣,將「全投」2個商場;黎永滔則稱瞄準發展潛力較大的粉嶺嘉福商場及藍田廣田商場,並擬作長線投資。