新開張的四海遊龍 (G02-04號舖)
2014年1月27日 星期一
2014年1月25日 星期六
[領匯商場] 尚德廣場 @2014-01-25
O2檔案室：
尚德廣場 (Sheung Tak Plaza)
地址：新界將軍澳唐明街2號
內部樓面面積：132,339呎
入伙：約1998年（樓齡16年）
年收益比較：尚德廣場 $109.3M / 132,339呎
2014年1月24日 星期五
2014年1月18日 星期六
[領匯商場] 慈雲山中心 @2014-01-18
O2檔案室：
慈雲山中心 (Tsz Wan Shan Shopping Centre)
地址：九龍慈雲山毓華街23號
內部樓面面積：202,188呎
入伙：約1997年（樓齡17年）
年收益比較：慈雲山中心 $134.6M / 202,188呎
2014年1月11日 星期六
[領匯商場] 彩雲商場 @2014-01-11
O2檔案室：
彩雲商場 (Choi Wan Shopping Centre)
地址：九龍牛池灣清水灣道45號
內部樓面面積：153,582呎
入伙：約1980年（樓齡34年）
年收益比較：彩雲商場 $40.6M / 153,582呎
[房署商場] 彩盈坊 & 彩德商場 @2014-01-11
麥記的出品早已被定性為垃圾食物, 又因其訂價相宜而淪為cheap嘢之代表, 冇人情味也是一眾連鎖店的頭號死罪。
說來也奇怪, 當2012年8月彩雲老麥宣佈要光榮結業時, 理應大家拍爛手掌才是, 但出人意表地卻是 "唔捨得" 的聲音成為意見主流。
2014年1月8日 星期三
2014年1月4日 星期六
[領匯商場] 葵芳廣場 @2014-01-04
O2檔案室：
葵芳廣場 (Kwai Fong Plaza)
地址：新界葵涌興芳路177號
內部樓面面積：57,617呎
入伙：約1995年（樓齡19年）
年收益比較：葵芳廣場 $31.1M / 57,617呎
小西灣廣場 $71.1M / 100,892呎
巡視 (次數) 日期：(3) 2011-11-19, 2013-01-12, 2014-01-04
資產提升工程 (AEI)：2009年
＊＊＊
巡完石蔭商場, 喺對面北葵涌街市門口搭九巴235M落番葵芳, 順便巡埋葵芳廣場。
1. 由地下開始。曾經氣勢如虹的芝脆雞 (4-5號舖)
巡視業務．領匯．石蔭商場 @2014-01-04
O2檔案室：
石蔭商場 (Shek Yam Shopping Centre)
地址：新界葵涌梨木道120號
內部樓面面積：76,099呎
入伙：約2000年（樓齡14年）
年收益比較：石蔭商場 $23.7M / 76,099呎
2013年12月28日 星期六
巡視業務．領匯．南豐廣場商場 @2013-12-28
O2檔案室：
南豐廣場 (Nan Fung Plaza)
地址：新界將軍澳培成路8號
內部樓面面積：83,137呎
入伙：約1999年（樓齡14年）
年收益比較：南豐廣場 $59.9M / 83,137呎
巡視業務．領匯．海悅豪園購物商場 @2013-12-28
O2檔案室：
海悅豪園 (Maritime Bay)
地址：新界將軍澳培成路18號
內部樓面面積：41,017呎
入伙：約1998年（樓齡15年）
年收益比較：海悅豪園 $30.8M / 41,017呎
2013年12月23日 星期一
巡視業務．領匯．興華廣場 @2013-12-23
O2檔案室：
興華廣場 (Hing Wah Plaza)
地址：香港柴灣環翠道11號
內部樓面面積：82,011呎
入伙：約2000年（樓齡13年）
年收益比較：興華廣場 $33.7M / 82,011呎
2013年12月21日 星期六
巡視業務．領匯．天耀廣場 @2013-12-21
O2檔案室：
天耀廣場 (Tin Yiu Plaza)
地址：新界元朗天水圍天湖路2號
內部樓面面積：96,839呎
入伙：約1992年（樓齡21年）
年收益比較：天耀廣場 $70.8M / 96,839呎
巡視業務．領匯．天盛商場 @2013-12-21
O2檔案室：
天盛商場 (Tin Shing Shopping Centre)
地址：新界元朗天水圍天靖街3號
內部樓面面積：80,257呎
入伙：約2000年（樓齡13年）
年收益比較：天盛商場 $51.3M / 80,257呎
2013年12月20日 星期五
柴灣商場地舖 30年升值12倍
2013年12月20日 ｜經濟日報｜市場快訊
據智富物業表示，柴灣道341號宏德居商場地下多個舖位，面積約1,800平方呎，以約5,150萬元易手。
舖位現由屈臣氏以每月11.7萬元租用，租約至明年3月到期，現時回報率約2.7厘。智富稱，該舖原業主於1983年，合共以約395萬元購入，持貨30年轉手，獲利達4,755萬元，舖位升值12倍。
2013年12月14日 星期六
巡視業務．領匯．山景商場 @2013-12-14
O2檔案室：
山景商場 (Shan King Commercial Centre)
地址：新界屯門鳴琴路1號
內部樓面面積：128,189呎
入伙：約1983年（樓齡30年）
年收益比較：山景商場 $30.3M / 128,189呎
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