地址：新界將軍澳調景嶺彩明街1號
內部樓面面積 (IFA)：93,804呎
落成年份：2001-2003（樓齡15-17年）
年收益比較：彩明商場 $112.5M / 93,804呎
小西灣廣場 $108.3M / 99,925呎
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1. 彩明商場
2.
3.
4.
5. 7-11便利店 (1號舖)
6.
7. 彩明街市
8. 街市承租商-宏安
9.
10. 唔覺有人用
11.
12. 上2/F
13. HSBC理財易中心 (219號舖)
14. 榮興體育用品 (224號舖) 執笠清貨
15. 敏達文具禮品 (209號舖)
16. 三生珠寶 (207號舖) 約滿結束
17. 上3/F
18. 大家樂 (311-312號舖) 新址
19. 新城找換店 (308號舖)
20. 新店, 茶魚飯后 (307A號舖)
21. 喜絃琴軒 (302號舖)
22.
23.
24. 麥當勞 (271-272號舖)
25. 臨時通道
26.
27.
28.
29. 譽豐中醫診療中心 (263-264號舖)
30. 裕華保健坊 (260號舖) 約滿
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| 彩明商場 @2018-09-15 | |
| << G/F >> | |
| 1 | 7-11便利店 |
| 2 | ?? (前 康柏數碼) |
| 3 | ?? (前 偉樂琴行) |
| ATM | 中銀ATM |
| << 1/F - 彩明街市 >> (承租商-宏安) | |
| << 2/F >> | |
| 201 | Hisense 海信專賣店 (前 世紀21物業) |
| 202 | 科捷電腦 (前 電話堡) |
| 203 | 中記文具玩具模型行 |
| 204 | 高思學習中心 |
| 205 | 7-11便利店 |
| 206 | 視覺軒 眼鏡 |
| 207 | 三生珠寶 (約滿結束營業) |
| 208 | OFarm 綠盈坊 (前 凌高電腦) |
| 209 | 敏達文具禮品 |
| 209A | ?? (前 天上野開心廚房) |
| 210 | 愛皇寶寢室專門店 |
| 211 | 譽家居 (前 Star 881 精品) |
| 212 | 日本城 (前 御品味食品專門店) |
| 213 | 名創優品 |
| 214 | Neverland 飾物精品 (前 Sense fine & organic) |
| 215 | 狗寶寶寵物專門店 |
| 216 | Nail Red |
| 217 | Perfect 10單剪 |
| 218 | BABY CHOICE (前 營多) |
| 219 | HSBC理財易中心 |
| 220 | ?? (前 惠康超市) |
| 221 | ?? (前 翠河餐廳) |
| 222 | ?? (前 Lollipop accessory) |
| 223 | ?? (前 壹麵館) |
| 224 | 榮興體育用品 (執笠清貨) |
| 225 | 鴻福堂自家湯涼茶坊 |
| 226 | ?? (前 包點先生) |
| 227-228 | ?? (前 QunQunPan麵包) |
| 229 ^ | Golden House (前 Little Rabbit童裝) |
| 230 ^ | Angels 時裝 |
| 231 ^ | C2C (前 Strawberry服飾) |
| 232-233 ^ | 雅芳婷寢具 |
| 234 ^ | Undercover (前 NATHAN 時裝) |
| 235 ^ | Meilin.cn 時裝 |
| 236 | Baleno |
| 237 | Crocodile (前 Footspot.) |
| 238-239 | Dr Kong |
| 240 | 彩明郵政局 |
| 241 | (招租 - 431呎, 前 眼鏡88) |
| 241A | 電訊數碼 / Sun Mobile |
| 241B | ?? (前 老行家) |
| 242-243 | Free Sport |
| 244 | OK便利店 |
| 247 | ?? (前 羅肇衡醫務中心) |
| 248 | ?? (前 西醫柳曄) |
| 249 | ?? (前 大家樂) |
| 250 | ?? (前 eg Mix & Match) |
| 251-252 | 譚仔雲南米線 |
| 253 | 板長壽司 |
| 253A | eg Mix & Match |
| 254 | ?? (前 正記小廚) |
| 255 | ?? (前 雅芳婷內衣) |
| 256 | ?? (前 綠盈坊) |
| 257 | Lucky Star Shop (前 HiNeNi) |
| 258 | LI BO (前 Seevers時發錶行) |
| 259 | ?? (前 八方雲集) |
| 260 | 裕華保健坊 (約滿) |
| 261-262 | ?? (前 凱施餅店) |
| 263 | 譽豐中醫診療中心 |
| 264 | 譽豐中醫診療中心 |
| 265, 267-268 | ?? (前 創興銀行) |
| 266 | ?? (前 美味樂園) |
| 269 | ?? (前 JAK Centre) |
| 270 | Famous 名揚 |
| 271-272 | 麥當勞 |
| << 3/F >> | |
| 301 | 己思補習學校 |
| 302 | 喜絃琴軒 |
| 303 | (招租 - 474呎, 前 偉興電器) |
| 304 | 柳曄醫生醫務中心 (前 創意學堂) |
| 305 | 樂健牙科醫務所 |
| 306 | 興達藥房 |
| 306A | 仁泰堂中醫中藥 |
| 307 | ?? (前 富臨漁港) |
| 307A | 茶魚飯后 (new) |
| 308 | 新城找換店 |
| 309 | Cube Hair by Extra Hairdressing |
| 310 | 萬寧 |
| 311-312 | 大家樂 (前 日本城) |
| ^ 橋上 | |
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樂富:—芳即将開業
回覆刪除應該糸打風，所以停車場D棚架糸4點全部拆除，打完風再搭過，商場門口無拆到棚架
回覆刪除講下街市，由細到大都糸住彩明，成日行街市，個街市裝修後個會員制度可以話糸廢嘅，從未見過有人用，有D商戶都用膠袋套入個八達通機同會員機，佢地預咗無人用
玩會員制，宏安算係行內的老大哥，但成效卻不及後起之秀建華
刪除亦從未見過服務台有服務員，都唔知整嚟做乜
所以而家宏安的街市已經無搞會員制，軟件同硬件已經吾夠建華。
刪除而且光亮都有進步，略好過宏安
#23 睇嚟果堆霓虹光管拆晒了。雖然係特色但係吸引好多雀仔築巢，有衛生問題，拆咗都好嘅
回覆刪除不過而家油到勁白，吾好睇。
刪除而家D雀仔仲有好多
事實上有霓虹燈與否，雀仔依然會找位休息
刪除雖然再無法阻止翻新，但相信商場擁有自身風格才不會乏味(雖然顧客都只係買嘢而已...)
因為慣咗，同埋唔識飛走
刪除咁你又講得啱嘅，但事實上好多特色都抹走晒囉...幾失望
刪除特色又點，領展都唔識打理，見到D霓虹燈積晒塵同雀毛冇人清理
刪除彩明商場：外牆已完成翻新
刪除領展應該waive 商場一日租
回覆刪除搞到人哋10號風球麥當勞都要開舖嚟交租俾領展洗
領展唔肯waive 算係草菅人命
原來你咁愛錫 連鎖店 㗎
刪除香港九龍新界都有金拱門，你叫埋其他業主一齊waive金拱門一日租啦 🤣🤣🤣
領展有咩社會共獻？唔使做就有錢收
刪除麥當勞社會共獻大過領展好多啦
麥當勞貢獻咗D咩呢？請說明之，讓大家可以學下野
刪除好好笑嘅論調
刪除開舖就要waive租，唔開舖嘅又駛唔駛waive？
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回覆刪除彩明商場往健晴樓永久通道已開放，我行過幾次，見條通道設計好差，通風不足，同埋條路迂迴。
刪除何民傑都有向領展反映
刪除尚德:寶盈街市將於9月30日開業
回覆刪除MCP尚鮮街市(前稱新都城街市)同日重開，將軍澳又多一個靚靚街市，真熱鬧
刪除聽聞彩明開KFC，知唔知邊個位呢？
刪除估計糸麥當勞旁邊，近健晴樓個邊，何民傑話個位系開快餐店。
刪除吓，兩間咁近，似乎分開D會好D喎
刪除拜託你繼續留意下🙏
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刪除http://www.hkitalk.net/HKiTalk2/forum.php?mod=viewthread&tid=1095541&extra=page%3D1&mobile=2
刪除彩明KFC糸11月開
今日寶盈街市開咗，人流幾旺，即使吾多野買，物價同富康花園差吾多，令富康今日人流比以往少，情況可能持續一段時間
刪除我都申請咗會員卡
咁寶盈街市開張有無影響尚德街市人流呢
刪除吾知呢，今日無行尚德
刪除KFC開喺Crocodile對面
刪除個鋪位好似仲細過蝴蝶邨個間KFC
刪除華潤堂開喺前三生珠寶鋪位
硬糸覺得商場應該糸出年年中先完成。
我會繼續留意，吾糸麥當勞個邊開就可能糸前翠河餐廳個邊。
回覆刪除前惠康2樓個位已還原，聽聞會開海港酒樓
其實酒樓開高D會好D，因為吸到客
刪除吾知惠康搬上3樓對人流會吾會影響到
刪除尚德:將軍澳廣場k mart 將開業
回覆刪除=佳寶？
刪除應該糸轉返做濕貨街市
刪除佳寶糸１１月１４號開業，大約佔k mart 一半
刪除https://hugolukbus.blogspot.com/2018/11/blog-post.html?m=1
刪除將軍澳k mart
凱施餅店個位開I am bakery
刪除創興銀行個位開魚池拾捌，糸賣珍珠奶茶為主
魚池拾捌應該糸開喺美味樂園個位，吾糸創興銀行
刪除呢間野好陌生，糸台灣企業，吾知糸吾糸香港第一間分店？
彩明２０７號鋪：華潤堂已開業
刪除彩明商場:新樂園魚蛋粉12月12曰開業
刪除彩明：KFC聽日開業
刪除彩明：I am barkey 已開業
刪除彩豐行即將開業，糸KFC隔離
彩明：魚池拾捌已開業
刪除何民傑話
刪除惠康隔離會開多間食肆，而家招租中
炑八 即將開業
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刪除彩明商場:
刪除百樂門囍宴 即將開幕
吉豚屋 將於1月下旬開幕
泰原味 即將開幕
刪除尚德：通寶行已結業，搬遷到彩明，聽日開業
刪除彩明:wecare1月11日開幕
刪除彩明：位元堂已開幕
刪除彩明：百樂門囍宴1月18號開業
刪除惠康超級廣場再延遲至3月上旬開業
炑八韓烤聽日開業，開糸大家樂個舊位
刪除吉豚屋今日開幕，開張頭兩日有50蚊優惠餐
刪除https://hugolukbus.blogspot.com/2019/01/201914.html
回覆刪除彩明商場2019/1/4
百樂門囍宴今日開張
回覆刪除彩明:唯家及位元堂經已開業
回覆刪除南豐:香港眼科聯盟經已開業