慈雲山中心 (Tsz Wan Shan Shopping Centre)
地址：九龍慈雲山毓華街23號
內部樓面面積 (IFA)：202,188呎
入伙：約1997年（樓齡19年）
年收益比較：慈雲山中心 $177.2M / 202,188呎
小西灣廣場 $94.2M / 100,680呎
巡視 (次數) 日期：(4) 2011-12-10, 2014-01-18, 2015-05-02, 2016-08-20
資產提升工程 (AEI)：2008
路線：新巴8P → 鵝頸橋 → 隧巴116
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1. 慈雲山中心
2. 對面馬路的工程仍在進行中
3. 佳寶舊位 (G1-3號舖), 向毓華街
4. 佳寶舊位 (G1-3號舖), 商場內
5. 佳寶舊位 (G1-3號舖) 側
6. 佳寶舊位 (G1-3號舖) 側
7. 毓華街
8. 在毓華街&毓華里附近走走
9.
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12. 美心西餅 (101-102號舖) 旁的街市入口
13. 譚仔三哥 (107號舖) 旁的街市入口
14. 好運街市內
15.
16.
17. 街市入口之一
18.
19. 百佳 (108號舖)
20. 街市分兩層, 1/F係剛才的好運街市, 由好眼光承租, 而2/F是領展自營的慈雲山街市 (追影族, 如資料有誤, 煩請指正)
21. 慈雲山街市入口, 在包點先生 (201號舖) 側
22. 街市內
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26.
27.
28. 東園電器行 (202A-202B號舖) 將於9月遷往630號舖, 即DSC舊位
29. 大昌食品 (204號舖)
30. M3 Sports (303-304號舖) 外
31. 太興 (308號舖) 裝修中
32. 3/F銷展位
33. 東京麵包 (311號舖)
34. 添妍美 (311A號舖)；集美軒 (312號舖)；髮絲舍 (313號舖)
35. 菠蘿東文具玩具 (316號舖)
36. HOP! 速遞櫃, 近美康Meka (320號舖)
37. 貢茶 (322號舖), 向巴士總站
38. 森堡茶餐廳 (327-328號舖)
39. 商場外, 慈雲山郵政局 (330號舖) 外面
40. 新紀元電器 (401號舖)
41. 新紀元電器 (401號舖) 即將約滿, 估佢會搬上6/F
42. 名店專業眼鏡 (418號舖) 側, 領展任你彈
43. 任你彈的其他地點
44. 味千拉麵 (501-502號舖)
45. 威文禮品公司 (505號舖)；手作の店
46. 日昇餐廳多咗個新字, 變成日昇新餐廳 (508號舖)
47. 森美洗衣店 (510號舖) 出面有個天台公園
48. 盞記燕窩 (541號舖)
49. 蘋果皮鞋皮具 (571號舖)；晨光體育用品 (572號舖)
50. E & V 服裝店 (580號舖) 外
51. 旭日補習學校 (582號舖)
52. AEON信貸 (601號舖)
53. 新店, 譽豐中醫診療中心 (602號舖)
54. 美國冒險樂園 (608-610號舖)
55. 薩莉亞 (611-614號舖)
56. 香港賽馬會 (621-623號舖) 附近的吉舖, 是DSC舊位
57. 朗苗教育 (639號舖) 外
58. 123...by ELLA (650, 653號舖)
59. Living PLAZA by AEON (703B, 705A-B號舖)
60. 這個so-called醫務中心的地方很吉
61. 麗都軒 (707-709號舖)
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2016-11-05
2016-11-05 : Miniso名創優品 (202A-202B號舖)
2016-11-05 : 太興 (308號舖)
2016-11-05 : 5/F
2016-11-05
2016-11-05
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| 慈雲山中心．商戶名單 @2016-08-20 | |
| G1-3 | ?? (前 佳寶) |
| ~~~ | |
| 101-102 | 美心西餅 |
| 103 | 7-11便利店 |
| 104-104A | 甜入心 |
| 105 | 泰昌餅家 |
| 106 | 富康中西藥房 |
| 107 | 譚仔三哥雲南米線 |
| 好運街市入口 | |
| 108 | 百佳超市 (07:00-22:00) |
| 109 | 元氣壽司 |
| ~~~ | |
| 201 | 包點先生 |
| 202A-202B | 東園電器行 (9月遷往630號舖) |
| 203 | 波仔 |
| 204 | 大昌食品市場 (街市門口) |
| 慈雲山商場辦事處 | |
| ~~~ | |
| 301 | 金田井駄菓子店 |
| 302 | MAPLE |
| 303-304 | M3 Sports |
| 304A | honey egg |
| 305 | FOOTSPOT. |
| 306 | eg Mix & Match |
| 307 | eba 時裝 |
| 308 | 太興 (裝修中, 前 金飯碗餐廳) |
| 309 | Toons World 童裝 |
| 310 | 億世家 (前 School Driver) |
| 311 | 東京麵包餅食 |
| 311A | 添妍美 Neo Beauty |
| 312 | 集美軒 Salon Di Beauty |
| 313 | 髮絲舍 Fancy club |
| 314-315 | 吉野家 |
| 316 | Pineapple East 菠蘿東文具玩具禮品店 |
| 317A | 天上野開心廚房 (前 MM House) |
| 317B | 大快活 |
| 318 | Embry Form 安莉芳 |
| 319A | SOLER (前 Colour by Number) |
| 319B | CP+ Fashion |
| 320 | 美康 Meka |
| 321 | Union 鞋 |
| 322 | 貢茶 |
| 323 | 富誠地產 |
| 324-325 | 7-11便利店 |
| 326 | HSBC理財易中心 |
| 327-328 | 森堡茶餐廳 |
| 329 | 聖安娜餅屋 |
| 330 | 慈雲山郵政局 |
| 331 | PHD 薄餅博士 |
| 332 | 爭鮮外帶壽司 |
| 333 | 麥當勞 |
| ATM1 | ICBC ATM (近321號舖, Union鞋) |
| HOP! 速遞櫃 (近320號舖, 美康 Meka) | |
| 八達通服務站 (近303-304號店舖, M3 Sports) | |
| ~~~ | |
| 401 | 新紀元電器 (約滿) |
| 402 | Baleno |
| 403 | Iko 時裝 |
| 403A | ?? (前 Tiffanybaby 時裝) |
| 404 | Bauhinia 紫荊 時裝 |
| 405 | 華潤堂 |
| 406 | The STRAWBERRY 服飾 |
| 407 | Shop 123 Baking 烘焙專門店 |
| 408 | 肯德基 |
| 409 | 鴻福堂自家湯涼茶坊 |
| 410 | 裕滿人家 |
| 411-412 | 豐澤 |
| 413 | ?? (前 A-Fontane Lingerie) |
| 414-416 | 屈臣氏 |
| 417 | M.Y. fashion |
| 418 | 名店專業眼鏡 |
| 419 | Nice Inn 儷軒 時裝 |
| ~~~ | |
| 501-502 | 味千拉麵 |
| 503 | 順興珠寶金行 |
| 504 | Dr. Smile 健牙仕 |
| 505 | 威文禮品公司 |
| 506 | 新偶像電染專門店 |
| 507 | 華盛參茸海味中西藥房 |
| 508 | Sunrise 日昇新餐廳 |
| 509 | 綠盈坊有機店 |
| 510 | 森美洗衣店 |
| 511 | 大家樂 |
| 512-515 | 三聯書店 |
| 516 | Nia 時裝 |
| 517-517A | 八方雲集 |
| 518-521 | V'cocca / Gitti |
| 522 | 眼鏡88 |
| 523 | AG Lifestyle |
| 524-527 | 椰林閣餐廳 |
| 528-530 | 優の良品 |
| 531-535 | 惠康超市 (07:00-23:00) |
| 536 | 位元堂 |
| 537-538 | 萬寧 |
| 539 | 恒生ATM |
| 540 | 東亞ATM |
| 541 | 盞記燕窩 |
| 542-546 | Dr. Kong 健康鞋專門店 |
| 547-549 | 時尚眼鏡 |
| 550-559 | 馬拉松 |
| 560 | 食家優惠店 |
| 561-562 | K.W 傑威 服裝 |
| 563-570 | （招租 - 1,292呎, 前 2% 特賣場) |
| 571 | 蘋果皮鞋皮具 |
| 572 | Morning Sports 晨光體育用品 |
| 573-574 | 759阿信屋 |
| 575 | （招租 - 776呎, 前 翡翠家居） |
| 576-579 | ?? (前 HANG TEN 漢登) |
| 580 | E & V 服裝 |
| 581 | VanGO便利店 |
| 582 | 旭日補習學校 |
| 手作の店 (近 505號舖, 威文禮品) | |
| ATM2 | 中銀ATM (近 504號舖, Dr. Smile 健牙仕) |
| ~~~ | |
| 601 | AEON信貸財務 |
| 601A | 絲優廊 Kam Yip Hair Styling |
| 602 | 譽豐中醫診療中心 (前 天然護髮用品) |
| 602A | 快圖美 |
| 604-605 | 上然藝術中心 |
| 606 | 生活設計。裝飾 |
| 607 | QB HOUSE |
| 608-610 | 美國冒險樂園 |
| 611-614 | 薩莉亞意式餐廳 |
| 615-617 | 喜喜茶餐廳 (皇府飲食集團) |
| 618-620, 624-633 | ?? (前 DSC德爾斯) |
| 621-623 | 香港賽馬會 |
| 634-637 | 生活提案 |
| 638 | 明誠教育 |
| 639 | 朗苗教育 |
| 640 | 腦地方 |
| 641-642 | 大眾銀行 |
| 643-645 | 雅蘭 AIRLAND (家俱) |
| 646 | Cottex 歌婷 |
| 647-649 | 流星語音樂中心 |
| 650,653 | 123...by ELLA |
| 651 | eCosway 特惠店 |
| 652A | 電話亭 |
| 652B | 順豐速運 |
| ~~~ | |
| 701-702 | 慈雲山公共圖書館 |
| 703A | 集友銀行 |
| 703B, 705A-B | Living PLAZA by AEON (09:30-22:00) |
| 703C | （招租 - 485呎） |
| 703D | （招租 - 517呎） |
| 704B | （招租 - 270呎） |
| 704C+D | ELEGANCE 型美堂專業美容 |
| 706A | （招租 - 345呎） |
| 706B | 曾偉傑 / 黃美琪牙科醫生 |
| 707-709 | 麗都軒 |
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彩明：板長已重開
回覆刪除18# 在領展場出示其他場廣告，我有D不是味道，唔知呢個感覺有冇錯
回覆刪除個人對這個植入式廣告的感覺不太強烈，主要是記錄低該承租商現時有那幾個街市在手，留意綠色Label遮蓋的部分，即是佢少咗2個地盤
刪除印象中翠林係宏安做，唔知係咪在下記錯
刪除冇咗嘅其中一個好似係逸東？
如果呢個廣告令你反感，咁以下呢張唔知你又點睇
https://www.facebook.com/reflection.chaser/photos/a.1276784182366969.1073744292.211210692257662/1276786155700105/
刪除https://www.facebook.com/reflection.chaser/photos/a.1119567894755266.1073743792.211210692257662/1119568254755230/
刪除翠林應該係宏安做？
冇咗嘅其中一個好似係逸東 <-- 另一個係葵盛東
刪除翠林應該係宏安做？ <-- 當O2第一次去洪福街市時，有街市職員話翠林都是佢地的，時為2016-03-05
刪除https://www.facebook.com/reflection.chaser/photos/a.1119567894755266.1073743792.211210692257662/1119568258088563/
刪除見到好眼光的蹤影
《經濟通通訊社２２日專訊》據《明報》報道，領展（００８２３）於本年初以５９﹒１億元投得之旺角工業貿易署大樓，正進行翻新工程，近期已展開預租工作，上層樓面意向呎租約５０元，零售部分意向呎租介乎１００至４００元，初步計劃於２０１８年農曆年開幕。 上址暫名彌敦道７００號，總樓面約２８﹒４萬方呎，包括８層商場及１５層商貿大樓。 據了解，８層零售及餐飲總樓面約為１０﹒８萬方呎，其中地庫至２樓單邊舖劃為食肆。商貿大樓總樓面約１８萬方呎，每層可分間為１０個單位。業界估計，項目租金回報率將逾４厘。 另一方面，由泛海國際（００１２９）持有的灣仔匯漢大廈商廈樓面，有消息透露發展商亦已推出地舖招預租，其中地下Ａ舖，面積２７９４方呎，意向租金為２２﹒３萬元；而地下Ｂ舖，面積２１４４方呎，意向租金為１７﹒１萬元，兩舖意向呎租同為８０元。
回覆刪除上層樓面意向呎租約５０元，零售部分意向呎租介乎１００至４００元 <-- 唔知係以建築面積還是以IFA計呢？
刪除淨係知好貴
刪除20 應該仲係啩？
回覆刪除22 睇落有D吉舖？
42 放果個位有Ｄ怪，同埋睇到上面天花漏水，個場都成廿年，應該都開始老化啦
57 果D乜苗物苗係同一老細嘅，都響唔同領展場同房署場有分店
60 你上次去應該都係差唔多
話時話你唔去埋慈正/慈民？
冇去慈正/慈民，事關睇過官網，見冇乜變動，諗住慳番D腳骨力
刪除#8
回覆刪除東亞銀行（023）繼早前放售銅鑼灣地舖後，現將40多年前買入的民生舖也照賣，包括筲箕灣道及慈雲山地舖，兩舖若以叫價沽，賬面進賬7,800萬元。
仲量聯行表示，筲箕灣道307號地下A、B兩舖及一樓A室，面積共約1,681方呎，交吉放叫價4,500萬元。
另一個同樣交吉出售的地舖為慈雲山華基大樓地下A及B舖，實用面積約1,525方呎，毗鄰領展（823）慈雲山中心，交吉放叫價3,600萬元。
資料顯示，兩舖由東亞銀行分別於1971年以約79萬元及於1979年以220萬元買入。
308 太興 (14/9 open)
回覆刪除413 ''Yuen Wai Sun''<--- ?? (前 A-Fontane Lingerie)
518-521 V'cocca / Gitti (搬遷結業)
522 眼鏡88 (搬遷結業)
523 AG Lifestyle (搬遷結業)
550-559 馬拉松(搬遷結業)
563-570 （招租 , 前 2% 特賣場)
575 （招租 , 前 翡翠家居）
576-579 （招租, 前 HANG TEN)
580 E & V 服裝 (搬遷結業)
618-620, 624-633 東園電器行 (前 DSC德爾斯)
修正：東園電器行只租630鋪位，其餘618-620、624-629則分成多個鋪位出租
回覆刪除thx =)
刪除慈雲山中心:
回覆刪除八方雲集(前泰昌餅家) 快將開店且聞Toons World 童裝位置將開Dr Kong