巡視業務．領匯．安定商場 @2014-03-22

O2檔案室：

 

安定商場 (On Ting Commercial Complex)

地址：新界屯門2A屯門鄉事會路

內部樓面面積：47,668呎

入伙：約1980年（樓齡34年）

年收益比較：安定商場　　$7.1M / 47,668呎

　　　　　　小西灣廣場　$71.1M / 100,892呎

巡視 (次數) 日期：(2) 2013-08-02, 2014-03-22

資產提升工程 (AEI)：2014

 

 

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1. 巡完友愛, 跟住係安定商場

 

2. 定祥樓。新店 My Baker @ 美雅 (TC102-103A號舖) 外

 

3. 裝修中的威威粉麵小食 (TC106號舖) 預計於2014-04-01重開；新形象的阿波羅 (TC108號舖)

 

4. 搬舖後的泰華傢俬設計 (TC202A號舖), 門面靚仔晒

 

5. 凱琴琴行/凱琴補習中心 (TC303-304號舖) 外, 最前面係新惠康 (M301號舖) 的出入口

 

6. 新店, 新偶像 (TC308號舖), 至於隔籬嗰3個吉舖, 前身係佳宝食品超市 (TC305-307號舖)

 

7. 停車場及街市大樓地下。人頭湧湧的Cafe 1950歐陸餐廳 (C107號舖)

 

8. 新翼大樓內

 

9. 未開張的HKID gallery (A108號舖) 外

 

10. 各位小老闆喺HKID gallery (A108號舖) 門外等緊入去, 準備將精心製作的作品上架, 睇嚟好快開張了

 

11. 大家樂 (A205-206號舖)

 

12. International百佳超市 (A301號舖) 外。主要係想影低指示牌上cute cute的圖案

 

13. 安定邨酒樓大廈內仲有呢堆舖頭未開

 

14. 集友銀行 (M105號舖) 的新竇口, 已訂於2014-03-24投入服務

 

15. 安定邨酒樓大廈外牆, sharp到呢

 

16. 房署與領匯的疆界

 

17. Have A Nice Day Shopping, 終於知道H.A.N.D.S係咩意思了

 

 

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2014-12-04

 

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領匯官網對安定商場資產提升工程(AEI)的描述：

領匯房地產投資信託基金一直於新界西部投放資源，透過一連串的資產提升項目，務求釋放區內旗下物業組合的潛力。作為這個策略性發展的其中一個重要部分，安定商場會重新定位及進行資產提升，以捕捉該區因市場轉變所帶來的增長機遇。

這個項目將會把安定商場和友愛商場結合為一個大型的綜合商場，大大改善流通量，商場更四通八達並擁有區內最多泊車位。這亦是領匯自上市以來最大的資產提升項目。

在完成有關工程及經過品牌重塑後，該物業將會成爲領匯在屯門的旗艦商場，顧客層包括中產顧客、年輕家庭和遊客，客戶群擴大至荃灣及屯門的顧客。商場將會設有時尚且具生活品味的零售商舖，吸引區内較年輕的顧客乘坐各種公共交通工具來訪。

主要工程範圍：
．與毗鄰的友愛商場合併
．提供一個經過重新規劃的場地佈局
．於大部分樓層加設空調系統
．提供一個新的空調鮮活街市，配以新的設計及設施
．提供一個新的天台花園，配以活動空間及兒童遊樂場
．提升及增設暢通無阻通道設施
．優化戶外公共空間
．以LED照明設備全面取代現有的照明設備


 

安定商場．商戶名單 @2014-03-22
停車場及街市大樓地下
C100	吉利尼 Killiney
C101	？
C102	？
C103	裕華保健坊
C104	廣良興零食
C105	新輝電訊
C106	Medimart 樂康軒
C107	Cafe 1950 歐陸餐廳
C108	魚米 / 心粥館
C109	夏麵館
C110	華潤堂
C111-112	HSBC理財易中心
C113	新世紀報社
C114	？
C115	？
C116	創興銀行自助理財中心
C117	年興公司
C118	？
C119	？
C120	添寶眼鏡
C121-122	萬寧
C123	麥當勞
C124	Manna 嗎哪有機站
C125	綠盈坊有機店
C126	Blue Point
C127A	君爵酒窖
C127B	北京同仁堂
C128
C129	M18 麵包店
定祥樓
TC101	7-11便利店
TC102-103A	My Baker @ 美雅
TC103	？
TC104	日本城
TC105	日本城
TC106	威威粉麵小食 (裝修中)
TC107	？
TC108	阿波羅
TC116	華記粥品餐廳
TC117	華記粥品餐廳
TC118	成泰麵家
TC119	？
TC202	？
TC202A	泰華傢俬設計
TC203	永利家庭用品
TC204	長城參茸行
TC205	Choice Rite 千惠便利店
TC206	中南大藥行
TC207	華冠電器行
TC208	QE電腦
TC212	芝味鳥比薩
TC213-216	愛群餐廳
TC217-218	OK 便利店
TC219	一定好乾洗公司
TC302	？
TC303-304	凱琴琴行/凱琴補習中心
TC305-307	？ (前 佳宝食品超市)
TC308	新偶像
TC312-313	新時尙坊髮廊
TC314	城市美髮廊
TC315	譚厚德牙科醫生
TC316-317	A. Select Tutorial Centre
TC318	西醫源大棠
TC319	（倉）
安定邨酒樓大廈
M101-103	豐澤 (未開)
M104	？
M105	集友銀行 (2014-03-24開業)
M106	日本城 (未開)
M107	OGAWA (未開)
M108	VideoCom (未開)
M204	經典廚房 (未開)
M205-206	屈臣氏 (未開)
M207	？
M208	Wishh! (未開)
M301	惠康超級廣場
新翼大樓
A101	？
A102	？
A102A	PUMA / Free Running
A103	？
A103A	八戶屋和食料理
A104	？
A105	759 阿信屋
A106	Crocs
A107	Manis Gift
A108	HKID gallery (未開)
A201	Footspot
A202-203	Stitch & Soul
A204	？
A205-206	大家樂
A207	Honey Egg (時裝)
A208	COMMA (鞋)
A209	Happy Walking 步足履
A210-212	M3 Sports
A213	Arumi (未開)
A214	CoTima (未開)
A301	International百佳超市
A302	？
A303	？

 

 

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巡視業務．領匯．友愛商場 @2014-03-22

 

 

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