tag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post5743578883056028470..comments2024-03-29T15:30:52.737+08:00Comments on Grassroots O2: [領展物業] 彌敦道700號 @2016-06-23Grassroots O2http://www.blogger.com/profile/04105636761656700089noreply@blogger.comBlogger56125tag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-76599839221891451272017-12-21T22:55:59.065+08:002017-12-21T22:55:59.065+08:00是日所見向快富街果邊已經拆咗圍板
https://www.facebook.com/reflecti...是日所見向快富街果邊已經拆咗圍板<br />https://www.facebook.com/reflection.chaser/posts/1806511066060942?notif_id=1513861881180313追影族https://www.blogger.com/profile/11997479842461086871noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-34744968743429465002017-12-20T20:18:07.008+08:002017-12-20T20:18:07.008+08:00領展旗下旺角彌敦道全新商廈,獲商務中心Regus租用兩層,呎租約50元,預計開設共用工作空間辦公室。...領展旗下旺角彌敦道全新商廈,獲商務中心Regus租用兩層,呎租約50元,預計開設共用工作空間辦公室。<br /><br />市場消息指,領展旗下旺角商廈改裝項目彌敦道700號,錄得大手租務。涉及物業兩層樓面,每層約1.1萬平方呎,合共約2.2萬平方呎,呎租約50元。<br /><br />http://ps.hket.com/article/1974647/領展旺角商廈兩層%20呎租約50/<br />Alex Capital Inchttps://www.blogger.com/profile/07271450798146949332noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-34697009528794031032017-10-30T18:42:34.190+08:002017-10-30T18:42:34.190+08:00早前推出招標的旺角地標建築物,朗豪坊辦公大樓流標。
項目7月時,以全球招標形式出售,意向價245億...早前推出招標的旺角地標建築物,朗豪坊辦公大樓流標。<br /><br />項目7月時,以全球招標形式出售,意向價245億元,每平方呎樓面地價逾35000元,負責標售的物業顧問早前指,有兩至三間中資財團洽購。 <br /><br />最新消息指,入標財團出價均未達底價。 <br />linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-46427981763689840892017-08-25T02:15:59.862+08:002017-08-25T02:15:59.862+08:00市場消息透露,資深投資者蔡伯能或相關人士,剛以約3.18億元,購入旺角中心高層全層,樓面面積約15,...市場消息透露,資深投資者蔡伯能或相關人士,剛以約3.18億元,購入旺角中心高層全層,樓面面積約15,668平方呎,呎價20,296元。原業主早於1982年以約2,055萬元購入,是次易手帳面獲利近3億元,期內升值14.5倍。linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-48269707913467941682017-08-09T12:33:32.636+08:002017-08-09T12:33:32.636+08:00尚德:天晉匯Popwalk 2&3將於2017年9月9日正式開業尚德:天晉匯Popwalk 2&3將於2017年9月9日正式開業Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-9497155701520826602017-08-07T12:36:19.449+08:002017-08-07T12:36:19.449+08:00領展項目及發展主管莊思培表示,翻新工程完成後,地面將開設3個出口,分別位於快富街與西洋菜街、彌敦道、...領展項目及發展主管莊思培表示,翻新工程完成後,地面將開設3個出口,分別位於快富街與西洋菜街、彌敦道、西洋菜街鄰近與港鐵旺角東站的天橋,集團正研究商場接駁與港鐵旺角東站的天橋,但屬初步構思,尚未落實,當中亦涉及與政府補地價,若落實會有公布。hkmallshttps://www.blogger.com/profile/18065970107509084907noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-25108208957352886992017-08-07T12:35:53.420+08:002017-08-07T12:35:53.420+08:00有ALAND係好開始,希望唔好同朗豪坊唔好太撞商戶組合有ALAND係好開始,希望唔好同朗豪坊唔好太撞商戶組合hkmallshttps://www.blogger.com/profile/18065970107509084907noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-57589154207790182932017-08-07T12:26:48.151+08:002017-08-07T12:26:48.151+08:00旺角前工業貿易署大樓會否變翻版Megabox呢旺角前工業貿易署大樓會否變翻版Megabox呢Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-14843279929709356712017-08-06T23:42:35.801+08:002017-08-06T23:42:35.801+08:00Aland 入場
領展旗下旺角前工業貿易署大樓的銀座式商廈項目,屬領展首個核心區商業項目,涉及15...Aland 入場<br /><br />領展旗下旺角前工業貿易署大樓的銀座式商廈項目,屬領展首個核心區商業項目,涉及15層寫字樓,面積約17.6萬方呎,迄今逾半數獲預租,包括醫務所及共同工作室(co-working space)等,平均呎租約52元,料今年第4季交樓。<br /><br />未來主要出入口,將設於快富街和西洋菜街,較特別的是項目地底,一直有備用的旺角港鐵站出口,估計明年第一季啟用該新出口,將可以把人流由港鐵直接連至商場。領展亦研究把該廈接駁西洋菜南街,以及旺角中心的行人天橋系統,務求人流暢旺。<br /><br />基座商場連地庫共8層,約10萬方呎零售樓面,領展資產管理總監江寶欣指,商場主打日韓品牌及定位中檔消費,吸納區內年輕客群,鋪位參考呎租約300至400元,由底租及營業額分成兩部分組成,分成介乎租戶生意額8%至15%不等。<br /><br />商場最快明年首季開業,已預租包括韓國時裝店ALAND,佔用地庫約1萬方呎樓面,屬其九龍區旗艦店,也是商場最大租戶。其餘鋪位面積約130至2700平方呎,4至5樓為美食區,提供戶外餐飲區。據了解,彌敦道700號現時工程開支合乎4億預算,待寫字樓及商場全面開幕,料月租收入近4000萬元。linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-7911780623430069812017-07-05T03:19:33.603+08:002017-07-05T03:19:33.603+08:00「估計租戶將以餐飲、化妝品零售店等為主。」
睇700號果個網頁完全睇唔出「化妝品零售店」「估計租戶將以餐飲、化妝品零售店等為主。」<br />睇700號果個網頁完全睇唔出「化妝品零售店」追影族https://www.blogger.com/profile/11997479842461086871noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-11568100063707551312017-07-04T20:38:16.644+08:002017-07-04T20:38:16.644+08:00鷹君(0041)及冠君產業信託(2778)同時公布,正探討出售位於旺角朗豪坊辦公大樓物業全部權益的可...鷹君(0041)及冠君產業信託(2778)同時公布,正探討出售位於旺角朗豪坊辦公大樓物業全部權益的可能性,主因目前香港商用房地產市況的利好環境所致。<br /><br />位於九龍旺角亞皆老街8號的朗豪坊辦公大樓樓高59層,可出租總面積約為 702,911平方呎。截至去年底已全部租出,期內該物業收益淨額約為2.95億元,佔冠君產業信託整體物業收益淨額14.6%。<br /><br />去年底,由冠君產業信託的獨立主要估值師,對朗豪坊辦公大樓物業被估值為84.77億元,佔冠君產業信託旗下物業總估值的12.7%。<br /><br />集團表示,可能出售項目所得款項淨額將按照基金單位持有人的利益而投放,除非與冠君產業信託之投資目標及策略吻合,且符合冠君產業信託及其基金單位持有人之最佳利益,否則信託管理人不會推進可能出售項目。<br /><br />鷹君持有冠君產業信託約65.6%權益。 <br />linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-82311708108223084072016-12-29T15:12:43.060+08:002016-12-29T15:12:43.060+08:00收購旺中只係一個開始...
其實仲有一個相似的地方係仲未插旗的...荃灣收購旺中只係一個開始...<br /><br />其實仲有一個相似的地方係仲未插旗的...荃灣linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-13849139529891766332016-12-29T14:05:58.018+08:002016-12-29T14:05:58.018+08:002016-12-29[經濟日報]
旺角擬建700米超級天橋 貫穿亞皆老街
估至少5年完工 區議員:需...2016-12-29[經濟日報]<br />旺角擬建700米超級天橋 貫穿亞皆老街<br />估至少5年完工 區議員:需過關斬將<br /><br />http://topick.hket.com/article/1599207/%E6%97%BA%E8%A7%92%E6%93%AC%E5%BB%BA%E8%B6%85%E7%B4%9A%E5%A4%A9%E6%A9%8B%20%20%E8%B2%AB%E7%A9%BF%E4%BA%9E%E7%9A%86%E8%80%81%E8%A1%97?mtc=10012Grassroots O2https://www.blogger.com/profile/04105636761656700089noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-91566507626078652902016-12-23T23:42:07.776+08:002016-12-23T23:42:07.776+08:00亦可能因為駁天橋牽涉到政府部門,商討需時,存在不確定性,所以唔講得住亦可能因為駁天橋牽涉到政府部門,商討需時,存在不確定性,所以唔講得住Grassroots O2https://www.blogger.com/profile/04105636761656700089noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-21792528852017529662016-12-23T19:15:30.205+08:002016-12-23T19:15:30.205+08:00幾好價,揾到大租客都好重要幾好價,揾到大租客都好重要Link仔https://www.blogger.com/profile/07089486111258451975noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-80370156105264809502016-12-23T19:14:18.770+08:002016-12-23T19:14:18.770+08:00可能係技術問題,宜家安排我都滿意了可能係技術問題,宜家安排我都滿意了Link仔https://www.blogger.com/profile/07089486111258451975noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-27356772470526157352016-12-23T16:00:46.472+08:002016-12-23T16:00:46.472+08:00睇嚟領展唔打算起天橋駁去外面果條天橋睇嚟領展唔打算起天橋駁去外面果條天橋追影族https://www.blogger.com/profile/11997479842461086871noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-63307228200355874662016-12-23T15:50:56.743+08:002016-12-23T15:50:56.743+08:002016年12月23日|明報
領展(0823)旺角彌敦道700號商廈項目正推出招租,商舖意向呎租約1...2016年12月23日|明報<br />領展(0823)旺角彌敦道700號商廈項目正推出招租,商舖意向呎租約100元至400元;領展資產管理助理總經理梁嘉保表示,項目商場部份共有8層,面積約130方呎至2700方呎,估計租戶將以餐飲、化妝品零售店等為主。<br /><br />至於寫字樓部分,意向呎租約50元;梁指出,寫字樓部份佔15層,單位面積約1000方呎至1.17萬方呎,現時正有數名商戶洽租寫字樓樓面,包括保險、醫務所等行業,其中亦有從事美容行業的租戶,有意同時租用商舖及寫字樓。他預料,寫字樓部份有3至4成租戶會租用一層或以上。<br /><br />資料顯示,領展於今年2月以59.1億元向政府產業署購入上述項目,投資額約4億元,預料最快2017年第4季完成翻新工程。Grassroots O2https://www.blogger.com/profile/04105636761656700089noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-85749499225430981092016-12-23T15:48:51.787+08:002016-12-23T15:48:51.787+08:002016年12月23日|明報
領展(0823)旺角彌敦道700號商廈項目現正進行翻新工程,日後可直達...2016年12月23日|明報<br />領展(0823)旺角彌敦道700號商廈項目現正進行翻新工程,日後可直達旺角港鐵站B出口。領展項目及發展主管莊思培指,項目有1%業權屬於港鐵,因此已跟港鐵達成協議,日後將會重開直達旺角港鐵站B出口的通道。他續指,該通道一直存在,日後將隨商場啟用同步重開。<br /><br />此外,領展亦跟旺角中心的管理公司達成協議,重開項目與旺角中心之間的行人天橋,並負責美化工程;該行人天橋將分上、下兩條樓梯,分別連接領展項目的2、3樓商場部份Grassroots O2https://www.blogger.com/profile/04105636761656700089noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-13103576927969945522016-12-06T13:40:29.893+08:002016-12-06T13:40:29.893+08:00恒隆中心旅行社逼滿人, 楼上铺有得做恒隆中心旅行社逼滿人, 楼上铺有得做linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-42114221151449441842016-12-06T13:05:43.433+08:002016-12-06T13:05:43.433+08:00都係先吸旺一的客都係先吸旺一的客linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-76710328524914883902016-12-05T17:22:24.227+08:002016-12-05T17:22:24.227+08:00今日 16:28 地產新聞
華懋中心落成兩期年租金收逾1.2億
華懋集團租務部總經理譚維冠表示,...今日 16:28 地產新聞<br />華懋中心落成兩期年租金收逾1.2億<br /> <br />華懋集團租務部總經理譚維冠表示,中環華懋中心一期及二期兩幢商廈,為集團重建更新計劃之一,涉資共10億元,兩期合共13萬方呎商舖及寫字樓樓面,租戶包括The Executive Centre,地中海菜餐廳,醫學集團等。<br /><br />寫字樓呎租介乎65至75元,舖位呎租約300元,一期的寫字樓樓面由醫學集團所租用。至於二期為純寫字樓,已租出六成樓面,尚有7層樓面待租。兩期合共年租金收入1.2億至1.3億元。<br /><br />至於灣仔熙信大廈重建中,名One Hennessy,總投資額16.8億元,涉30萬方呎寫字樓樓面,預計明年招租,寫字樓呎租80元起,因每層樓面逾萬呎,預期租予金融中心客戶,項目只會出租,不會出售。<br /><br />華懋集團執行董事兼市場部總監龔中心表示,香港作為金融中心,看好中區商業前景,集團會繼續翻新中環其他項目,但只會出租,不會出售,亦會加强翻新項目的環保設施,為環保盡一分力。Link仔https://www.blogger.com/profile/07089486111258451975noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-75154629525978147272016-12-05T16:58:46.615+08:002016-12-05T16:58:46.615+08:00冇駁去對面天橋始終差D冇駁去對面天橋始終差D追影族https://www.blogger.com/profile/11997479842461086871noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-82825548470749690302016-12-05T13:21:51.573+08:002016-12-05T13:21:51.573+08:00700號唔使巡喇,應實好生意 :D700號唔使巡喇,應實好生意 :DLink仔https://www.blogger.com/profile/07089486111258451975noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-58599385777639385792016-12-05T11:05:02.849+08:002016-12-05T11:05:02.849+08:00係呀,O2以後要多D浦MK,冇資格做MK仔MK妹,都要擠身做MK耆英啊係呀,O2以後要多D浦MK,冇資格做MK仔MK妹,都要擠身做MK耆英啊Grassroots O2https://www.blogger.com/profile/04105636761656700089noreply@blogger.com