tag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post5364918728779562912..comments2024-03-28T01:25:45.418+08:00Comments on Grassroots O2: [領展商場] 啟田商場 @2016-04-23Grassroots O2http://www.blogger.com/profile/04105636761656700089noreply@blogger.comBlogger8125tag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-82290813251420217452016-04-27T23:38:11.873+08:002016-04-27T23:38:11.873+08:00此版本與2015年3月版本有所更變,工程項目更多此版本與2015年3月版本有所更變,工程項目更多Kennethhttps://www.blogger.com/profile/05162307180553491603noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-24116618577522113362016-04-25T23:10:21.504+08:002016-04-25T23:10:21.504+08:00關於厚德AEI
2016年提升工程包括:
增設樓梯
重整現有超市間隔及增加小型商店
將東翼商場二樓...關於厚德AEI<br /><br />2016年提升工程包括:<br />增設樓梯<br />重整現有超市間隔及增加小型商店<br />將東翼商場二樓的中式食肆位置改建為超市<br />翻新內部樓面、天花、入口、公共走廊及洗手間<br />改善暢通無阻通道設施<br />於行人天橋入口安裝入口<br />增設洗手間及育嬰室<br />更新告示牌、圖案膠貼、燈光設備及天花<br />美化商場外觀<br /><br /> linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-60189749844647658182016-04-25T16:28:40.874+08:002016-04-25T16:28:40.874+08:00AEI有多個新項目update
http://www.linkreit.com/TC/assets/...AEI有多個新項目update<br />http://www.linkreit.com/TC/assets/Pages/Asset-Enhancement.aspxlinksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-55497437373480234912016-04-25T15:06:50.096+08:002016-04-25T15:06:50.096+08:00科達地產主席湯君明,早前首次投得領展旗下商場,以四億三千八百萬元買下屯門寶田商場,他打算將商場的濕貨...科達地產主席湯君明,早前首次投得領展旗下商場,以四億三千八百萬元買下屯門寶田商場,他打算將商場的濕貨街市減租,藉此提高出租率,增加整體收入。他說,民生地段商場需求殷,回報穩收逾四厘,未來將斥資二十億元掃貨,勢要做「Mall王」。記者 :吳琳璇<br /><br />湯君明將會對寶田商場作大肆改造,方法不是加租,而是減租,寶田商場本身擁有濕貨街市,現時出租率不足六成,他接手後,打算減租以催谷出租率。「屯門區內人口密度高,濕貨街市做得好,不單止寶田住客光顧,相信鄰近屋苑住戶,也會過來買菜。」該商場現狀回報四厘二,雖然濕貨街市減租,惟計入出租率增加,加上管理費收入等收入,他預期回報率將提升至逾四厘四。<br /><br />藉減租調低空置率<br /><br />他看好民生地區商場,尤其是不起眼的商場,採人棄我取攻略,打算斥資逾二十億掃商場。<br /><br />他強調:「我並非見義勇為,而是見有利可為。我有心『做好投資』,不是『找好投資』。」所謂『做好投資』,正是買入賣相不佳,有改造空間的商場,而『找好投資』則是購入「包裝完成的商場,回報看來不錯,惟缺乏再提升的空間。」<br /><br />他認為,自己能洞悉別人看不到的商機,一個地區樓價下跌,不代表商場生意減少,樓價低水地區,最吸引年輕上車客進駐,他們才是消費生力軍,屯門區就是如此。<br /><br />linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-14263929478912181002016-04-24T18:50:32.100+08:002016-04-24T18:50:32.100+08:00未去過 搵次去巡下 =)未去過 搵次去巡下 =)Alex Capital Inchttps://www.blogger.com/profile/07271450798146949332noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-71775726132033819362016-04-24T18:40:51.974+08:002016-04-24T18:40:51.974+08:00個人覺得慈雲山人流高過啟田個人覺得慈雲山人流高過啟田linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-2867281761798087342016-04-24T18:23:31.032+08:002016-04-24T18:23:31.032+08:00呢個場人流好高 唔怪得年收入有一億三千五百萬呢個場人流好高 唔怪得年收入有一億三千五百萬Alex Capital Inchttps://www.blogger.com/profile/07271450798146949332noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-461277677977634603.post-59203850493979377422016-04-24T17:59:32.368+08:002016-04-24T17:59:32.368+08:00黃大仙南:喜記已開業
啟田:KT8已開業黃大仙南:喜記已開業<br />啟田:KT8已開業linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.com