Grassroots O2
跟住草根O2四圍LOOK,見證香港公共屋邨商場的蛻變(嚴正聲明:本人持有領展房產基金,此網誌內容存有偏頗信息,請讀者自行理性分析/接收)
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2026年11月15日 星期日
[領展商場] 天澤商場 @2026-11-15
1. 天澤商場 [17]
IFA 130,649呎, 泊車位302個, 年收 $137.8M, 估值 $2,630.1M (2026-03-31) [18]
IFA 130,819呎, 泊車位302個, 年收 $142.6M, 估值 $2,705.5M (2025-03-31) [17]
IFA 130,819呎, 泊車位302個, 年收 $142.9M, 估值 $2,898.7M (2024-03-31) [18]
2026年11月14日 星期六
[領展商場] TKO Gateway @2026-11-14
1. TKO Gateway [4]
IFA 166,021呎, 泊車位 623個, 年收 $199.1M, 估值 $3,848.7M (2026-03-31) [3]
IFA 166,021呎, 泊車位 623個, 年收 $203.4M, 估值 $4,024.6M (2025-03-31) [4]
IFA 165,981呎, 泊車位 623個, 年收 $202.9M, 估值 $4,363.2M (2024-03-31) [4]
2026年11月13日 星期五
葵芳廣場 @2026-11-13
1. 業績簡報 2026-2027 中期業績 p.24
咩料呀! 點解會出現"葵芳廣場"個名嘅!?
2026年11月8日 星期日
[領展商場] 富泰商場 @2026-11-08
1. 富泰商場 [48]
IFA 61,165呎, 泊車位 635個, 年收 $69.9M, 估值 $1,334.5M (2026-03-31) [41]
IFA 61,165呎, 泊車位 635個, 年收 $68.7M, 估值 $1,341.1M (2025-03-31) [44]
IFA 61,288呎, 泊車位 635個, 年收 $67.3M, 估值 $1,430.7M (2024-03-31) [46]
[房署商場] 兆康商場 @2026-11-08
1. 兆康商場, 1984年落成, 面積4,700米
2026年11月1日 星期日
[房署商場] 水泉澳廣場 @2026-11-01
1. 水泉澳廣場, 2015年落成
面積 : 商場7,700米, 街市1,473米
[民坊商場] 秦石商場 @2026-11-01
1. 秦石商場
2026年10月28日 星期三
[領展商場] 樂富廣場 @2026-10-28
1. 樂富廣場 [1]
IFA 371,519呎, 泊車位793個, 年收 $284.0M, 估值 $6,139.1M (2026-03-31) [1]
IFA 373,573呎, 泊車位793個, 年收 $305.4M, 估值 $6,865.9M (2025-03-31) [1]
IFA 364,312呎, 泊車位793個, 年收 $320.5M, 估值 $7,620.0M (2024-03-31) [1]
2026年10月27日 星期二
[領展商場] 南豐廣場商場 @2026-10-27
1. 南豐廣場商場 [31]
IFA 81,107呎, 泊車位 0個, 年收 $58.1M, 估值 $1,316.4M (2026-03-31) [53]
IFA 80,837呎, 泊車位 0個, 年收 $60.9M, 估值 $1,322.0M (2025-03-31) [52]
IFA 80,837呎, 泊車位 0個, 年收 $68.6M, 估值 $1,608.9M (2024-03-31) [45]
2026年10月25日 星期日
[房署商場] 天恩商場 @2026-10-25
1. 天恩商場, 2002年落成
面積 : 商場3,800米, 街市1,414米
[領展商場] 天華邨商舖 @2026-10-25
1. 天華邨商舖 [91], IFA 1,476呎, 泊車位287個
年收 $11.5M, 估值 $249.9M (2026-03-31) [85]
年收 $11.4M, 估值 $248.7M (2025-03-31) [83]
年收 $11.0M, 估值 $249.4M (2024-03-31) [87]
2026年10月21日 星期三
[呎租] 領展vs房署 2026-09
2026年09月份 - 中標個案 (1/3)
2026年09月份 - 中標個案 (2/3)
2026年09月份 - 中標個案 (3/3)
[房署商場] 葵涌商場 @2026-10-21
1. 葵涌商場, 2004年落成
面積 : 商場5,900米, 街市800米
2026年10月18日 星期日
[領展商場] 順安商場 @2026-10-18
1.順安商場 [72]
IFA 80,508呎, 泊車位459個, 年收 $26.0M, 估值 $579.1M (2026-03-31) [70]
IFA 82,449呎, 泊車位459個, 年收 $25.4M, 估值 $574.6M (2025-03-31) [72]
IFA 80,508呎, 泊車位459個, 年收 $26.3M, 估值 $605.2M (2024-03-31) [70]
[領展商場] 順利商場 @2026-10-18
1. 順利商場 [33]
IFA 201,669呎, 泊車位731個, 年收 $102.7M, 估值 $1,971.8M (2026-03-31) [27]
IFA 201,669呎, 泊車位731個, 年收 $96.4M, 估值 $1,899.5M (2025-03-31) [30]
IFA 199,440呎, 泊車位731個, 年收 $92.5M, 估值 $1,937.1M (2024-03-31) [31]
2026年10月14日 星期三
[房署商場] 彩德商場 + 彩福邨街市 @2026-10-14
1. 彩德商場, 2010年落成, 面積4,200米
[領展商場] 領達廣場 @2026-10-14
領展於2022年8月以$7.66億投得地皮, 大家引頸以待的新商場終於面世了。
商場總投資額16億, 可出租面積約8萬呎, 其中零售設施面積約6.4萬呎, 街市 (Fresh Park) 面積約1.6萬呎。
1. 領達廣場, 總樓面面積139,243呎
泊車位90個, 估值 $860M (2026-03-31)
泊車位 0個, 估值 $834M (2025-03-31)
泊車位 0個, 估值 $804M (2024-03-31)
[房署商場] 安泰商場 @2026-10-14
1. 安泰商場, 2018年落成, 面積4,700米
2026年10月7日 星期三
[房署商場] 海麗商場 @2026-10-07
1. 海麗商場, 2005年落成, 面積3,800米
[房署商場] 海盈邨商舖 @2026-10-07
1. 海盈邨商舖
[房署商場] 海達邨商舖 @2026-10-07
1. 海達邨商舖
[領展商場] 南昌邨商舖 @2026-10-07
1. 南昌邨商舖 [102], IFA 8,112呎, 泊車位156個
年收 $7.1M, 估值 $161.8M (2026-03-31) [100]
年收 $7.3M, 估值 $169.8M (2025-03-31) [100]
年收 $6.8M, 估值 $169.7M (2024-03-31) [103]
2026年10月5日 星期一
[房署商場] 蝶翠苑商舖 @2026-10-05
1. 蝶翠苑, 2022落成, 地下有2個商舖
[呎租] 領展vs房署 2026-08
2026年08月份 - 中標個案 (1/2)
2026年08月份 - 中標個案 (2/2)
2026年10月4日 星期日
[房署商場] 油麗商場 @2026-10-04
1. 油麗商場, 2010年落成, 面積3,300米
2026年9月30日 星期三
[領展商場] T Town @2026-09-30
1. T Town [2]
IFA 208,663呎, 泊車位1,177個, 年收 $268.4M, 估值 $5,028.7M (2026-03-31) [2]
IFA 207,001呎, 泊車位1,177個, 年收 $272.8M, 估值 $5,369.6M (2025-03-31) [2]
IFA 207,001呎, 泊車位1,177個, 年收 $273.0M, 估值 $5,791.5M (2024-03-31) [2]
2026年9月25日 星期五
[房署招標公告及結果] 華富北商場
房署官網 - 華富北商場
2026-09-25 招標公告
2026-11-06 招標公告 (1/2)
2026-11-06 招標公告 (2/2)
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中標個案 - 華富北商場
2026年9月23日 星期三
[房署商場] 安達商場 @2026-09-23
1. 安達商場
2026年9月18日 星期五
[房署招標公告及結果] 麗玥商場
2026-09-18 招標公告
2026-09-25 招標公告
2026-11-13 招標公告
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中標個案 - 麗玥商場
2026年9月16日 星期三
[領展商場] 曉麗商場 @2026-09-16
1. 曉麗商場 [63]
IFA 34,549呎, 泊車位637個, 年收 $42.6M, 估值 $900.8M (2026-03-31) [60]
IFA 34,560呎, 泊車位637個, 年收 $43.0M, 估值 $937.6M (2025-03-31) [63]
IFA 34,560呎, 泊車位637個, 年收 $41.5M, 估值 $962.2M (2024-03-31) [65]
[領展商場] 秀茂坪商場 @2026-09-16
1. 秀茂坪商場 [9]
IFA 154,418呎, 泊車位611個, 年收 $195.1M, 估值 $4,029.3M (2026-03-31) [4]
IFA 154,418呎, 泊車位611個, 年收 $202.3M, 估值 $4,195.2M (2025-03-31) [5]
IFA 154,356呎, 泊車位611個, 年收 $196.3M, 估值 $4,346.7M (2024-03-31) [5]
2026年9月13日 星期日
[領展商場] 天盛商場 @2026-09-13
1. 天盛商場 [20]
IFA 78,154呎, 泊車位1,458個, 年收 $122.1, 估值 $2,400.4M (2026-03-31) [21]
IFA 78,235呎, 泊車位1,458個, 年收 $125.4, 估值 $2,528.1M (2025-03-31) [20]
IFA 78,235呎, 泊車位1,458個, 年收 $132.0, 估值 $2,711.9M (2024-03-31) [19]
2026年9月11日 星期五
[民坊商場] 明德商場 @2026-09-11
1. 明德商場
2026年9月9日 星期三
領達廣場 The Anderson 即將開幕
據悉, 領達廣場 (The Anderson) 將於2026-10-06開始試業, 正式開幕日期為2026-10-13, 網絡上流傳著這圖片, 顯示場內的租戶
2026年9月7日 星期一
[領展商場] 寶達商場 @2026-09-07
1. 寶達商場 [36], IFA 82,269呎, 泊車位1,083個
年收 $89.9M, 估值 $1,866.6M (2026-03-31) [31]
年收 $91.3M, 估值 $1,948.2M (2025-03-31) [33]
年收 $88.7M, 估值 $2,002.3M (2024-03-31) [33]
2026年9月6日 星期日
[房署商場] 大本型 @2026-09-06
1. 大本型
2026年9月3日 星期四
[領展商場] 愛民廣場 @2026-09-03
1. 愛民廣場 [30]
IFA 180,650呎, 泊車位808個, 年收 $99.3, 估值 $1,862.5M (2026-03-31) [30]
IFA 181,221呎, 泊車位808個, 年收 $97.4, 估值 $1,929.2M (2025-03-31) [29]
IFA 180,474呎, 泊車位808個, 年收 $96.9, 估值 $2,018.9M (2024-03-31) [30]
2026年9月2日 星期三
[領展商場] 隆亨商場 @2026-09-02
1. 隆亨商場 [56]
IFA 65,318呎, 泊車位440個, 年收 $42.4M, 估值 $888.0M (2026-03-31) [62]
IFA 65,318呎, 泊車位440個, 年收 $56.9M, 估值 $1,119.4M (2025-03-31) [56]
IFA 64,037呎, 泊車位440個, 年收 $54.7M, 估值 $1,178.9M (2024-03-31) [55]
[領展商場] 新翠商場 @2026-09-02
1. 新翠商場 [44], IFA 75,543呎, 泊車位620個
年收 $61.2M, 估值 $1,207.6M (2026-03-31) [46]
年收 $66.3M, 估值 $1,345.7M (2025-03-31) [45]
年收 $71.1M, 估值 $1,492.6M (2024-03-31) [43]
2026年8月26日 星期三
[呎租] 領展vs房署 2026-07
2026年07月份 - 中標個案 (1/2)
2026年07月份 - 中標個案 (2/2)
[領展商場] 瀝源廣場 @2026-08-26
1. 瀝源廣場 [41], IFA 106,134呎, 泊車位438個
年收 $69.4, 估值 $1,500.1M (2026-03-31) [43]
年收 $79.2, 估值 $1,662.4M (2025-03-31) [39]
年收 $81.6, 估值 $1,732.3M (2024-03-31) [39]
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