2. 700 Nathan Road 租戶
3. 等車去屯門
4. 熟食亭&街市 [D區]
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11. 面向街市的愛勇樓地舖 [S區]
12.
13.
14. 向輕鐵站的愛勇樓地舖
15.
16.
17. Aqua Plaza (S-120號舖)
18. 偉成洋酒 (S-129號舖)
19. 恒生&中銀ATM, 近add all (S128號舖)
20. 大快活 (S-124,125號舖)
21. 你想TeeN地 (S-228號舖)
22. 美國冒險樂園 (S-220,221,222號舖) 外
23. 大叻越南料理 (S-225,226號舖)
24.
25. KFC (S-320A號舖);彩晶軒 (S-321號舖)
26.
27.
28. JP House (S-318號舖)
29. 友安石油氣 (S-316號舖)
30. 好時代髮廊 (S-307,308號舖)
31. 友怡家庭醫務中心 (S-306號舖)
32. 千瑪教育中心 (S-301號舖)
33.
34.
35.
36. 愛勇樓4樓
37.
38.
39.
40.
41. 愛勇樓401-407室
42.
43. 愛勇樓417-419室
44.
45. 愛勇樓411- 416室
46.
47.
48.
49.
50.
51.
52. 由S區去H區
53. 112 mountainyam (H-218號舖) 已KO
54. MeeH (H-211號舖) 都執埋, 呢間類似手作市集的Wheres疑似是短租
55.
56. 新店, May houses (H-210號舖)
57.
58.La Soiree (H-204號舖) 約滿
59. MAPLE (H-219,220,221號舖) 外
60. 往安定邨定祥樓 [N區]
61. Hair Studio (N-312號舖)
62.
63. 芝味鳥 (N-307,308號舖)
64.
65.
66.
67. 凱琴補習中心 (N-316,317,318號舖)
68. 定祥樓407-409室
69.
70.
71.
72.
73.
74. 房署辦事處 (定祥樓421-440室)
75. 思維騰飛教育中心 (N-212號舖)
76. 中南大藥行 (N-214號舖)
77. 永利家庭用品 (N-217號舖)
78.
79.
80. 譚仔三哥 (N-207,208號舖)
81. 加藤屋 (N-204,205,206號舖)
82. 一定好乾洗 (N-201號舖)
83.
84.
85.
86.
87. 華興隆 (N-101號舖)
88. 停車場大廈 [A區]
89. Subway (A-151號舖)
90. 十勝吉田 Zakkaya (A-150號舖)
91. 君爵酒窖 (A-149號舖)
92. Killiney吉利尼 (A-121號舖);廣良興 (A-125號舖)
93. 新店, 新科技電腦 (A-147號舖)
94. Café 1950 變咗做 Sister Korea Cafe (A-128號舖)
95.
96. 添寶眼鏡 (A-141號舖)
97. 夏麵館 (A-130號舖)
98.
99. 心粥館 / 魚米 (A-129號舖) 外
100. A區內
101. RICCO (A-106號舖);Free Running (A-102號舖)
102. 大家樂 (A-205,206,207號舖)
103. 上去係百佳後門
104. International 百佳 (A-301號舖) 正門
105. 卡撒天嬌 (A-302號舖) 搬遷清貨
106. 定祥樓地下, 向巴士站
107. 糖山莊 (N-113號舖)
108. 新店, 響丼丼 (N-115,116號舖)
109.
110. 7-11便利店 (N-119號舖)
111. 樂天廚房 (N-128,129號舖)
112. Aloha Gecko (N-121,122,123,126,127號舖)
113. 39 時裝 (N-223號舖);經典廚房 (N-225號舖)
114. MM House (N-221號舖)
115. 客服台
- - -
2019-02-14 : 區議員抗議友愛街市外判迫遷商戶 基滙資本:已早6個月通知 (原文)
2019-04-11
Yo Mart友愛街市2020-06-22歡樂登場
~~~
H.A.N.D.S.商戶名單 @2018-02-08 | |
<< H區 >> (輕鐵站上蓋) | |
H-201 | Casino |
H-202 | Tiramisu (=Strawberry) |
H-202A | TIME CUBE 時立方鐘錶 |
H-203 | Girls |
H-204 | La Soiree (約滿) |
H-205 | Wheres (前 Hisso) |
H-206 | (招租 - 432呎, 前 Fayla) |
H-207 | Jam |
H-208 | teebox |
H-209 | 123...by ELLA |
H-210 | May houses (前 Latte) |
H-211 | Wheres (前 MeeH) |
H-212 | (招租 - 176呎, 前 Yomimi) |
H-213 | 123...by ELLA |
H-214 | 18513 Fashion |
H-215 | 力高交易所 |
H-216 | 雅芳婷內衣 |
H-217 | Sama Sama |
H-218 | (招租 - 652呎, 前 112 mountainyam) |
H-219 | MAPLE |
H-220 | MAPLE |
H-221 | MAPLE (前 SONJZ) |
H-223 | Inspire 首飾 |
H-224 | Dilly Dally |
H-225 | 眼鏡一品 |
H-226 | JeansWest |
<< A區 >> (停車場大廈) | |
A-101 | (招租 - 308呎, 前 Josef Seibel & Family) |
A-102 | PUMA / Free Running |
A-103 | 八戶屋和食料理 |
A-104 | 天天數碼攝影沖晒 |
A-105 | 759 阿信屋 |
A-106 | RICCO (前 Crocs) |
A-107 | Manis gift |
A-108 | 美心西餅 |
~~~ | |
A-121 | Killiney 吉利尼 (停車場地下) |
A-122, 123 | Ever Land.come 文具 |
A-124 | (招租 - 328呎, 前 裕華保健坊) |
A-125 | 廣良興零食 |
A-126 | 新輝電訊 |
A-127 | Medimart 樂康軒 |
A-128 | Sister Korea Cafe 新派韓食館 (前 Café 1950) |
A-129 | 心粥館 / 魚米 |
A-130 | 夏麵館 |
A-131 | 華潤堂 |
A-132, 133 | HSBC理財易中心 |
A-134 | 新世紀報社 |
A-135, 136 | 順豐速運 |
A-137 | 順豐速運 |
A-138 | 年興公司 |
A-139, 140 | 鴻福堂 |
A-141 | 添寶眼鏡 |
A-142, 143 | ACE'SMART |
A-144 | 麥當勞 |
A-145 | 嗎哪有機站 |
A-146 | 綠盈坊 |
A-147 | 新科技電腦 (前 電話亭) |
A-148 | 北京同仁堂 |
A-149 | 君爵酒窖 |
A-150 | 十勝吉田 Zakkaya |
A-151 | Subway |
~~~ | |
A-201 | FOOTSPOT. |
A-202, 203 | 時代電氣 |
A-204 | 時代電氣 |
A-205, 206 | 大家樂 |
A-207 | 大家樂 |
A-208 | COMMA |
A-209 | Happy Walking 步足履 |
A-210 - 212 | M3 Sports |
A-213 | Famous Optical 名視眼鏡 |
A-214 | CoTima |
ATM | 渣打ATM (近 大家樂) |
~~~ | |
A-301 | International 百佳 |
A-302 | 卡撒天嬌 (搬遷清貨) |
A-303 | (招租 - 174呎, 前 Cottex) |
<< N區 >> (安定邨, 定祥樓) | |
N-101 | 華興隆 |
N-102 | 成泰麵家 |
N-103, 104 | 華記粥品餐廳 |
~~~ | |
N-112 | 阿波羅 (向巴士站) |
N-113 | 糖山莊 |
N-114 | 威威小食 |
N-115 | 響丼丼 (前 櫻花便當) |
N-116 | 響丼丼 (前 續杯) |
N-117, 118 | My Baker@美雅 |
N-119 | 7-11便利店 |
~~~ | |
N-121 | Aloha Gecko (前 SINOMAX) |
N-122 | Aloha Gecko (前 VideoCom) |
N-123 | Aloha Gecko (前 OGAWA) |
N-124 | 日本城 |
N-125 | 集友銀行 |
N-126 | Aloha Gecko (前 ERA廚具專門店) |
N-127 | Aloha Gecko (前 豐澤) |
N-128, 129 | 樂天廚房 (前 豐澤) |
~~~ | |
N-201 | 一定好乾洗公司 |
N-202, 203 | OK 便利店 |
N-204 - N-206 | 加藤屋 |
N-207 | 譚仔三哥 |
N-208 | 譚仔三哥 |
~~~ | |
N-212 | 思維騰飛教育中心 |
N-213 | ?? (前 華冠電器行) |
N-214 | 中南大藥行 |
N-215 | 思維騰飛教育中心 |
N-216 | 長城參茸行 |
N-217 | 永利家庭用品 |
N-218 | 泰華傢俬設計 |
~~~ | |
N-221 | MM House (前 Wishh!) |
N-222 | (招租 - 272呎, 前 天上野) |
N-223 | 39 時裝 (前 屈臣氏) |
N-224 | 屈臣氏 |
N-225 | 經典廚房 (福苑集團) |
N-226 | FACE plus |
N-227 | 雅芳婷寢具 |
~~~ | |
N-301 | 泰華傢俬 |
N-302 | 西醫源大棠 |
N-303, 304 | A. Select Tutorial Centre |
N-305 | 譚厚德牙科醫生 |
N-306 | 城市美髮廊 |
N-307, 308 | 芝味鳥 |
~~~ | |
N-312 | Hair Studio 新偶像髮型集團 |
N-313 | 匡信中醫專科診所 |
N-314 | Smartway 學通教育中心 |
N-315 | 動感髮廊 Power Salon |
N-316 - N-318 | 凱琴補習中心 / 凱琴琴行 |
~~~ | |
N-321 | 惠康 Superstore |
<< D區 >> (街市 & 熟食亭) | |
D1101-1122 | 街市 |
D1201-1231 | 街市 |
D1301-1317 | 街市 |
D-1H1 - 4 | 藍地燒臘 / 天聚源 |
D-1H5 - 12 | 利群海鮮飯店 |
<< S區 >> (友愛邨, 愛勇樓) | |
S-101 | 莊臣藥房 (向街市) |
S-102 | 友愛辦館 |
S-103 | 大新參茸行 |
S-104 | 福記糧食 |
~~~ | |
S-112 | 大雞大 (向輕鐵站) |
S-113 | 八方雲集 |
S-114, 115 | OK 便利店 |
S-117 | 利強記北角雞蛋仔 |
S-118, 119 | Bread Show 麵包秀 (=凱施) |
S-120 | Aqua Plaza |
S-121 | LI BO |
S-122, 123 | 貓咪貓咪HOME |
S-124, 125 | 大快活 |
S-126, 127 | 大眾書局 |
S-128 | add all 家居精品 |
S-129 | 偉成洋酒 |
ATM | 恒生ATM |
ATM | 中銀ATM |
~~~ | |
S-201 - S-203 | 都城餐廳 |
S-204 - S-207 | 綠茵餐廳 |
S-208 | 發發快餐 |
~~~ | |
S-212 | 正心堂中醫診所 |
S-213 | 思創軒電腦科技中心 |
S-214 | 金都百貨公司 |
S-215, 216 | 東亞大藥房 |
S-217 | 瑞榮‧健美坊 |
S-218 | 農本方 (前 啟明報社) |
~~~ | |
S-220 - S-222 | 美國冒險樂園 |
S-223 | COO Gallery |
S-224 | 砌圖專門店 Wing's Puzzle |
S-225, 226 | 大叻越南料理 |
S-227 | EG Fashion |
S-228 | 你想TeeN地 |
S-229, 230 | 萬寧 |
S-231, 232 | Sukhama 931 |
~~~ | |
S-301 | 千瑪教育中心 |
S-302 | 勵致研習中心 |
S-303 | 牙科醫生陳福成 |
S-304 | 西醫徐嘉祥 |
S-305 | 勵致研習中心 |
S-306 | 友怡家庭醫務中心 |
S-307, 308 | Good Style 好時代髮廊 |
~~~ | |
S-312 - S-315 | 家居88 |
S-316 | 友安石油氣管理有限公司 |
S-317 | 西醫容建成 |
S-318 | JP House速剪專門店 |
~~~ | |
S-320A | KFC肯德基 |
S-320B | 必勝客 |
S-321 | 彩晶軒 |
***
02有冇D可惜感覺呢? 可能我比較小去呢個場,好似冇乜所謂,屯門商埸好多自由行,hands見唔見多拖喼客呢?
回覆刪除同你一樣,O2都係冇乜所謂,冇覺得可惜,而且領展公司手上的數據肯定比我地多及精確,佢地計過數至會賣
刪除再講,O2之前出過一篇《領展再賣場有感》,就係因為覺得嗰D「係又鬧,唔係又鬧」嘅人抵死,作為商場業主,領展努力做好個場,D人卻不領情,反而日日畀人鬧,心都淡,既然嗰D人覺得領展咁衰咯,領展便唯有退下來,畀其他人做囉,到領展想退下,D人又係鬧鬧鬧,有人仲想搬龍門,修改房託守則添,死未
刪除說遠了,其實O2今次重訪H.A.N.D.S,為這個場來一個定格,係因為基匯請咗黃梓謙(Gary)做公共事務及市場總監,據資料顯示,Gary哥係在友愛邨成長(唔知佢搬走未),所以O2想追蹤一下呢個場在基匯手上如何走下去
刪除hands唔多拖喼客,最多拖喼客係黃大仙同彩園
刪除咁天水圍d商場多唔多拖喼客呢
刪除唔算多
刪除希望基匯收租之餘會有心搞
刪除拖喼客出沒在市中心一帶,HANDS回報我諗一直落後
刪除賣走部份場,等多D業主分担吓社會責任😂
回覆刪除Killiney 仲長命過1950真係估唔到
回覆刪除如果O2冇搞錯的話,1950與Sister應該係同一老細,之前1950個餐牌都有夾雜韓國野
刪除另外,據O2目測1950的元州商場分店,生意似乎麻麻地,後來都轉型做Sister,不過前幾日去元州邨時,發覺個舖位做緊還原工程
刪除原來如此
刪除韓國食品都有啲飽和,富東間燒肉時代我唔太睇好
距離成交唔夠10日,有blogger估緊點洗230億
回覆刪除http://rmylife1987.blogspot.com/2017/12/blog-post.html?m=1
很詳細的分析,值得細讀
刪除230億入手
回覆刪除http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2018/0228/LTN20180228588_C.pdf
另一個好消息
回覆刪除http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2018/0228/LTN20180228606_C.pdf
如果唔係再賣野,估值高左可以點玩呢?
刪除唔通用來乾炒資產净值?
可參考樓明的《領展的資本/營運策略分析》
刪除<2> 資產出售
http://lauming70s.blogspot.hk/2017/08/blog-post.html
提升資產值,推低負債率,留位借錢買野 ?
刪除2017年12月31日的物業組合評估,除咗用「收入資本化法」和「現金流量折現法」之外,仲用埋「直接比較法」,即是話成交個案愈多,估值就會愈貼市
刪除別忘記「領展的內地投資比例設有上限,為資產總值的12.5%,而寫字樓投資也設下相同的上限」,資產值提升咗,即是可以有多D水位買香港購物商場以外的資產
刪除各資產最新比重,及第3季經營情況
刪除http://www.linkreit.com/TC/investor/Documents/Financial%20Reports%20and%20Presentations_Tc/Presentations/201802%20Corporate%20Presentation%20(final).pdf
同意,內地現在為17,429 / 198,925 = 8.76%
刪除(還可以買74億)
發展中項目現為7,929 / 198,925 = 3.99%
《經濟通通訊社28日專訊》領展(00823)表示,已完成出售17項物業予由基匯資本為首的財團。隨着交易完成,相關物業將由基匯資本管理。
回覆刪除根據主要測量師的估值報告,領展投資物業於去年底的估值為1989.25億港元,較於2017年9月30日(不包括該17項已出售物業)的估值1746.53億港元上升13.9%。
在出售17項物業後,領展有約91.2%的資產位於香港,約8.8%位於中國內地。出售資產所得收益,將用於香港及中國內地一線城市的新投資機會,以及債務償還、基金單位回購等一般營運資金用途
回購了
回覆刪除個袋有錢了
刪除2018-05-09|香港01|領展17商場轉手兩月 新業主基滙允保留地標小店:我哋有社會責任
回覆刪除領展B隊
回覆刪除https://www.gawcapital.com/zh/news/press-release?v=192#/zh/news/press-release/192
Killiney>味千
回覆刪除Sister Korea 又改咗名
M3 Sports 一帶店舖,Zakkaya租約期滿清貨
H 區有間New Balance Outlet
S 區地下有新餐廳
唔知點解,睇完有D唏噓
刪除新業主的政治包袱冇領展咁勁,靈活性大D,真心希望佢地可以將D場run得更好
另,尋日去過現崇山,多咗吉舖,有D心噏
我其實都想問基匯有無後悔,究竟係唔識run定點
刪除佢地有棟牛頭角商廈,又係擺咗幾年都係好冷清
現崇山更難做,Temple Mall 都做唔到100%出租,仲要已有薩利亞呢個絕招
//吳繼煒自問:「買地起樓大有人做, 我不覺得自己有優勢,但我們較熟悉舊區重建,翻新雖然浪費時間,但以前生人勿近的區域經我們活化後都十分興旺。改變社區並非趕盡殺絕,我們曾將空置樓宇改成藝術大廈,吸引不同的畫廊進駐,讓年輕人開餐館,滿足不同階層。」既然於海外「練兵」多時,「我為什麼不能將這些心機放在香港?」//
刪除最初期睇完呢段訪問稿,其實對新業主是有所期望的,希望佢地只係未發力吧
Yo Mart 友愛街市 22/6 開幕
回覆刪除好重建華味
刪除OT 建華獲得政府保就業資助979萬
刪除//黃梓謙說,他們剛接手時,街市本來有不少空舖,但現時所有舖位已全數出租,舖位數目及種類更大大增加。他解釋,街市舖位由52個增至71個,本來只得30多戶經營,但現時共有50多戶進駐街市,當中更有19戶更是老店,包括由80年代「開邨」時已經營的五金舖,至今已由第二代接手。
刪除他又提及,翻新前曾有一間經營了20多年的魚檔,但街市過去只得一間魚檔,猶如「獨市」,亦有街坊曾指魚檔的售價甚高。黃梓謙坦言,希望街市內有競爭,以免推高產品價錢,故現時街市已有最少四間魚檔。//
剛才喺小西灣本灣市場,聽到建華的職員傾計,話友愛街市好好生意,特別提到某檔手撕鷄及某預醃餸的檔口,長時間有街坊排隊等買嘢
刪除